ЖК Alcon Tower

🎬Московская неделя кино пройдет с 23 по 28 августа

Ежедневно в рамках фестиваля будет проходить около 200 мероприятий на городских и частных площадках. Посетителей ждет более 300 кинопоказов, концерты, встречи с актерами, мастер-классы и зрелищные шоу.

К культурному событию присоединятся представители индустрии более чем из 40 стран, в том числе Турции, Китая, Египта, Таиланда, Ирана.

Площадки на территории САО:
👉Формула кино Синема Парк Метрополис
Ленинградское шоссе, 16A,с4
👉Киношкола Студия24
улица Правды, 24с2
👉Институт кино и телевидения (ГИТР)
Хорошёвское шоссе, 32а
👉Актерская школа Киноребенок
Ходынский бульвар, 1/1

Северный округ станет локацией и для необычных кинопоказов – на Северном речном вокзале (Причал №1) разместится Кинобаржа Париход. Одна из излюбленных локаций москвичей и гостей столицы превратится в кинотеатр, где можно будет увидеть фестивальные картины из России и других стран. Показы сопровождают живые музыкальные выступления, автограф-сессии со звездами кино, театрализованная программа и арт-перформансы.

🎥 24 августа традиционная общегородская акция «Ночь кино» пройдет в столице в девятый раз - на больших экранах покажут отечественные и зарубежные фильмы, сериалы, анимационные и короткометражные картины.

Арбуз: инструкция по применению

Август — это настоящий арбузный сезон. В это время полосатые плоды становятся максимально сочными и сладкими, радуя нас своим вкусом.

🌟 Выбор арбуза
Идеальный арбуз должен быть насыщенного зеленого цвета с желтым пятном на боку. Постучите по нему: звук должен быть глухим и глубоким — это признак сочной мякоти.

🌟 Хранение
Лучше всего хранить при комнатной температуре, если планируете съесть в ближайшие дни. Для более долгого хранения положите его в прохладное место, но не в холодильник — так он потеряет часть своего вкуса.

🌟 Кулинарные эксперименты
Не ограничивайтесь простой нарезкой. Арбуз отлично подходит для салатов, смузи и даже гриля. Да-да, попробуйте обжарить кусочки арбуза на гриле — его вкус раскроется совершенно по-новому.

🌟 Польза
Это не только вкусно, но и полезно: арбуз на 90% состоит из воды, так что он прекрасно утолит жажду. А еще он богат антиоксидантами, витаминами А и С.

Теперь вы вооружены всеми необходимыми знаниями, чтобы насладиться арбузом по полной программе!

Что такое «лицевой счёт квартиры» и для чего он нужен

Лицевой счёт квартиры — это индивидуальный учётный номер, присвоенный каждой квартире, который используется для ведения расчётов по коммунальным платежам. Он включает в себя информацию о начислениях и оплатах за водоснабжение, электроэнергию, отопление и многое другое.

🔸 Как узнать номер лицевого счёта?

— В квитанции на оплату ЖКУ
Найдите строку «Лицевой счет» — это и есть ваш финансово-лицевой счёт квартиры.

— В управляющей компании
Оставьте обращение в вашу управляющую компанию: укажите адрес жилья и запросите номер лицевого счёта.

— В мобильном банке
Если вы оплачивали коммунальные услуги через мобильное приложение, например, СберБанк Онлайн, откройте историю операций и реквизиты платежа. Лицевой счёт будет указан среди основных реквизитов.

🔸 Зачем нужна выписка с лицевого счёта?

Выписка из лицевого счёта квартиры может понадобиться в различных ситуациях. Например:
— для подтверждение статуса владельца жилья;
— для согласования перепланировки квартиры;
— для оформления льгот по имуществу;
— для распределение долей в недвижимости.

Также выписка может пригодиться для проведения технических или коммерческих операций с недвижимостью. Она подтверждает ваше право собственности на квартиру и доказывает отсутствие задолженностей по оплате ЖКУ.

🤔Не передали показания счетчиков: какие будут последствия?

➖Если не передать показания счетчиков или отправить их с задержкой, штрафов не будет. Не нужно опасаться взысканий и пени. Однако платить придется не за фактическое потребление, а больше.

➖Сумму в квитанции посчитают по среднемесячным значениям расхода по квартире за последние полгода.
Такой расчет по среднему производят только три раза подряд. Если показания так и не поступят в ресурсоснабжающую организацию, потребление воды, электричества и тепла начнут считать по нормативу с коэффициентом 1,5.

➖Обычно жильцы квартиры расходуют фактически гораздо меньше ресурсов, чем предполагают нормативные объемы. Поэтому оплата при таком расчете будет выше.

➖Вернуться к платежам по показаниям довольно просто.
Нужно связаться с управляющей компанией дома, начать подавать значения приборов учета и попросить перерасчет.

☝🏻Но если период расчета по средним значениям истек, то есть сведения не подавались больше квартала, плату за прошлые периоды не пересчитают, даже если возобновить передачу показаний приборов.

Чего в квартире делать нельзя?
Разбираем моменты, которые запрещены законом 🚫

❌ Нельзя размещать масштабное производство с профессиональным оборудованием, т.к. перекрытия многоквартирных домов будут пропускать вибрации и доставлять соседям неудобства. Здесь же шум и воздействие веса, которое в перспективе может привести к серьёзным разрушениям конструкций.

❌ Нельзя использовать квартиру как склад, рыбный магазин, погребальный салон, баню, химчистку. Ещё в квартире нельзя продавать и хранить в больших объемах фейерверки и прочие легковоспламеняемые товары.

❌ Нельзя устраивать из квартиры приют для животных или содержать сельхоз виды. Запрещены к содержанию пауки, рептилии и дикие хищники.

В следующем посте расскажем, что же можно делать в своей квартире! Следите за новостями ;)

Сегодня на рынке существует множество организаций, занимающихся отделкой квартир, и, как показывает опыт, примерно 60% людей разочаровываются в своем выборе. Некачественная отделка, конфликты с мастерами, превышение бюджета на 100K+ - это только некоторые из распространенных историй.

Как же правильно выбрать компанию для ремонта квартиры и не совершить роковой ошибки?

Анализируем! Главное правило при выборе компании для ремонта
Начните поиск компаний по ремонту квартир в интернете. После того, как соберете список из 9-10 понравившихся, начните свое расследование.

Вбейте название компании в поисковик и ищите всю важную информацию:
✔️Название юрлица и ИНН компании (чтобы узнать всё о ее хоздеятельности);
✔️Возраст компании (должен быть не менее 5 лет);
✔️Наличие задолженностей;
✔️Количество реально выполненных проектов (чем больше, тем лучше);
✔️Проверка лицензии на предоставление услуг;
✔️Наличие гарантии на ремонт.

Читаем отзывы! Почему хорошие отзывы не гарантия хорошего ремонта?
Если вы видите у компании по ремонту квартир только положительные отзывы, не спешите заказывать ремонт. В 80% случаев такие ремонтные компании просто удаляют негативные отзывы.

Как проверить компанию по отзывам?
✔️Ищите на сайтах для отзывов (Отзовик, Яндекс, Гугл, Авито и тд);
✔️Поищите отзывы в социальных сетях
✔️Попросите у компании контакты клиентов, которые ранее пользовались ее услугами, и свяжитесь с ними для получения отзывов.

Определяем бюджет
Заранее определите свой бюджет на ремонт и посмотрите, какие компании могут предложить работы в этом ценовом диапазоне.

Вы можете найти реально классную и надежную компанию, а потом обнаружить, что стоимость ремонта в ней превышает ваш бюджет в несколько раз. Не отчаивайтесь!

На самом деле есть много компаний, в которых ремонт могут сделать бюджетно и качественно. Поэтому, если сразу не смогли найти компанию для ремонта квартиры - продолжайте поиски!

Сравниваем сметы
Вы уже проанализировали рынок, прочитали все отзывы и разобрались с бюджетом. У вас осталось 2-5 выбранных компаний по ремонту.

Следующий шаг - получение сметы.
Пригласите представителей фирм к себе для составления сметы. Теперь сравните сметы, предоставленные разными компаниями по ремонту.

Не спешите заказывать ремонт в компании, чья смета содержит меньше нулей. Часто ремонтные компании специально занижают смету, чтобы получить клиентов. Только вот в итоге ваш ремонт обходится на 100+ тыс. рублей дороже, чем было заявлено.

Приходим в офис строительной компании
Понравилась ремонтная компания? Приходите в гости! Офис - лицо компании по ремонту. Вы сможете пообщаться с прорабом и уточнить все интересующие вас моменты.

Определяем сроки
Уточните у компании сроки выполнения работ и убедитесь, что они подходят вам. Вероятно, что вам нужен капитальный ремонт за месяц, а компания по ремонту может сделать его минимум за полгода. Важно учесть, что сроки могут зависеть от размера площади, стиля и дизайна, а также от наличия инструкций от застройщика.

Обсуждаем условия оплаты
Убедитесь, что условия оплаты компании подходят вам и не содержат скрытых платежей.

Смотрим на реальные работы вживую
Вы обсудили все детали с прорабом и уже готовы оплачивать ремонт. Не спешите! Перед этим посмотрите несколько выполненных проектов прораба вживую. Можете договориться с прорабом о посещении 2-3 объектов.

Убедитесь в четкой коммуникации
Важно, чтобы компания обеспечивала четкую коммуникацию с вами на протяжении всего проекта, чтобы вы могли следить за ходом работ и получать ответы на все ваши вопросы. Каждый заказчик должен иметь возможность контролировать выполнение задач и проверять, соответствует ли ремонт основным стандартам и правилам строительства.

Подписываем договор внимательно!
Вы сделали выбор. Теперь дело за малым - оформить договор. На этом шаге еще раз внимательно пройдитесь по пунктам:
📍Тщательно изучите договор
📍Определите ответственность сторон
📍Не стесняйтесь требовать официальные документы
📍Не забывайте сохранять копии всех документов и чеков

#какВыбрать #ремонтДома #простоТАК #ТАКнадо

📄 Кому нужно уплатить налог на доходы

15 июля — последний день для уплаты НДФЛ за 2023 год для тех, кто сдал деклорацию. Например, при продаже имущества раньше минимального срока владения.

🔹 Если не сдавали декларацию 3-НДФЛ за 2023 год
Ничего платить до 15 июля не нужно. НДФЛ с зарплаты удерживает и перечисляет работодатель в установленный срок.

🔹 Если есть неудержанный НДФЛ или налог с процентов по вкладам
Налоговая инспекция рассчитает сумму и пришлет уведомление. Срок уплаты налога в этом случае — до 1 декабря 2024 года.

🔹 Где узнать сумму налога к уплате
🔵 В декларации 3-НДФЛ за 2023 год.

🔵 В личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС — отображаются начисленные налоги и задолженность. Авторизация — через Госуслуги.

🔵 На Госуслугах — отражается налоговая задолженность, по которой срок уплаты уже прошел.

🔹 Как оплатить
🔵 В личном кабинете на сайте ФНС.

🔵 В банке — квитанцию можно скачать и распечатать из личного кабинета налогоплательщика.

🔵 Через сайт Госуслуг или в приложении — если есть квитанция с QR-кодом или УИН, либо в профиле отображается задолженность.

❗️ Если есть задолженность по более ранним налоговым платежам, пеням и штрафам — внесенная сумма сначала будет направлена на их погашение. Проследите чтобы средств было достаточно до погашения задолженности и новых начислений.

#Налог #РекламаЖК @reklamnystil #БизнесДело

Ваши соседи шумят по ночам или начинают сверлить ранним утром? Напомните, что есть закон о тишине, за нарушение которого предусмотрена ответственность.

В какие часы нельзя шуметь?🔕
В будни с 21:00 до 8:00
В выходные и праздничные дни с 22:00 до 10:00
А также с 13:00 до 15:00 в любой день недели.

Если ваши соседи постоянно шумят, включают громкую музыку или без конца что-то ремонтируют, попробуйте поговорить с ними и найти компромисс. Если это не поможет, вызывайте полицию, они зафиксируют факт нарушения тишины.

Разгружают рядом с домом?

‼️Роспотребнадзор разъясняет, что согласно санитарным требованиям, а именно СП 2.3.6.3668-20, не допускается загрузка материалов, продукции, товаров со стороны двора многоквартирного дома, где расположены входы в жилые
помещения.

📌А также согласно п.139 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается загрузка материалов, продукции, товаров со стороны двора многоквартирного дома, где расположены входы в жилые помещения.

👀Таким образом, загружать и выгружать товары у подъездов домов запрещено. Если вы столкнулись с нарушением санитарных требований, вы можете написать обращение через сайт Роспотребнадзора, а именно через сервис «обращение граждан» или на сайте территориального управления.

Обеспечьте себе комфорт в любое время года

С наступлением летнего сезона мы часто сталкиваемся с временными отключениями горячей воды в связи с профилактическими работами. Подготовили несколько советов, как избежать неудобств и обеспечить себя и свою семью постоянным доступом к горячей воде с помощью водонагревателя.

✔️Выбираем тип водонагревателя
— Проточные водонагреватели моментально нагревают воду при её прохождении через устройство. Они компактны и не требуют много места, но потребляют больше электроэнергии.
— Накопительные водонагреватели (бойлеры) имеют бак для хранения горячей воды. Они могут быть более экономичными и удобными, особенно для больших семей.

✔️Учитываем объем и мощность
Для выбора подходящего объёма бойлера оцените количество потребляемой горячей воды. Например, для семьи из 2-3 человек достаточно бойлера объёмом 50-80 литров. Проточные водонагреватели выбирайте по их мощности.

✔️Обращаем внимание на материалы
Выбирайте модели с баком из нержавеющей стали или с эмалевым покрытием — они долговечнее и устойчивее к коррозии. Также полезной будет антикоррозийная защита в виде магниевого анода.

✔️Правильно устанавливаем
Для установки водонагревателя лучше обратиться к профессионалам. Неправильный монтаж может привести к поломкам или даже аварийным ситуациям.

✔️Обслуживание и уход
Регулярное обслуживание продлевает срок службы водонагревателя. Раз в год проводите чистку бака от накипи и проверяйте состояние анода.

#дляДома #дляСемьи #простоТАК #комфортДома

Оливье с каперсами и домашним майонезом

Ингредиенты на 8 порций
➕Морковь300 г
➕Картофель300 г
➕Яйца5 шт.
➕Корнишоны200 г
➕Каперсы100 г
➕Куриная грудка су-вид150 г
➕Консервированный горошек300 г
➕Горчица дижонская2 ч. л.
➕Растительное масло200 мл
➕Сок лимона0.5 шт.
➕Соль по вкусу

Варим овощи, не очищая их от шкурки, в течение 20–30 минут, а яйца — 10 минут после закипания.
Затем оовощи, яйца, корнишоны и куриную грудку нарезаем мелкими кубиками. Один из главных секретов оливье — в ровной нарезке и одинаковом размере всех ингредиентов. Пусть ориентирами будут маленькие каперсы и горошины.

Делаем домашний майонез.
В глубоком стакане смешиваем два желтка, горчицу и лимонный сок. Слегка взбиваем блендером. Далее тонкой струйкой вливаем растительное масло, не переставая взбивать: масса начнёт светлеть и увеличиваться в объёме. Майонез должен получиться густым, однородным и глянцевым.

В глубоком салатнике смешиваем нарезанные овощи, горошек и каперсы. Солим по вкусу. Заправляем домашним майонезом, тщательно перемешиваем и убираем в холодильник — оливье вкуснее, когда он холодный.

Приятного аппетита!

#готовимДома #едимСвое #простоТАК #КАКвкусно

🇷🇺 🇷🇺
Широка страна моя родная,
Много в ней лесов, полей и рек!
Я другой такой страны не знаю,
Где так вольно дышит человек.

#МояРоссия #МояРодина #ПостTelegram #ВотТак

Практически все трагедии в многоквартирных домах случаются из-за неосторожного обращения с огнём, а также из-за нарушений правил эксплуатации электрооборудования.

Именно поэтому мы хотим напомнить вам простые, но такие важные правила пожарной безопасности, которые уберегут вас и ваше имущество.

#AlconTower #РекламаЖК #ПостTelegram #ВотТак