17 октября 2004 года, 22 года назад, в деловой газете «Глобс» (Тель-Авив) вышла редакционная статья: «Гад Зееви требует от Хайфы разрешить высотки на Кармеле» – о том, как хайфская мэрия запретила строительство небоскребов, которые могли навсегда изменить облик города.
Гад Зееви – один из самых известных бизнесменов Хайфы того времени, владелец Zeevi Group, построившей Гранд-Каньон – на тот момент, самый большой торговый центр севера страны.
Суть его конфликта с мэрией Хайфы, описанная в статье – в том, что у Зееви был план построить на Кармеле три 30-этажных небоскреба с жилыми квартирами класса «люкс» с видом на залив. Проект строительства уже был полностью разработан, разрешение на строительство от мэрии тоже было получено. Проблема оказалась в том, что разрешение давал мэр Амирам Мицна, а в июне 2003 года мэром был избран Йона Яхав. На заседании городской комиссии по планированию и строительству, на котором решался вопрос о небоскребах, было принято решение о запрете высоток как явления – на Кармеле запретили строить дома выше 9 этажей. При этом голоса членов комиссии по этому вопросу разделились поровну: 5 против 5, но заместитель мэра Шмуэль Гельбхарт, который был председателем этой комиссии, использовал право двойного голоса председателя, чтобы провести решение мэра о запрете высоток.
Протест Гада Зееви, выведенный в заголовок статьи «Глобс» – это реакция на это голосование. Бизнесмен терял огромные деньги, вложенные в этот проект. Этот протест не достиг результата – мэрия тогда своего решения не поменяла.
Зееви не смог вернуть кредит, взятый под этот проект, и уже в 2004 году был вынужден объявить себя банкротом. При этом во время процедуры банкротства выяснилось, что гарантом кредита выступал «алюминиевый король России» Михаил Черной, он же – криминальный авторитет по кличке Миша-Крыша, получивший израильское гражданство. Появились слухи о том, что деньги на самом деле принадлежали не Зееви, а Черному. Дело дошло до суда, где Зееви обвинялся в мошенничестве, ему грозил тюремный срок.
Суд продлился до 2011 года, и в итоге вынес оправдательное решение – до тюремного срока Зееви дело не дошло. Деньги он тоже потерял не все, и проект строительства башен был возобновлен.
Был утвержден новый проект Zeevi Park: четыре башни высотой в 15-18 этажей, которые по-прежнему строит Zeevi Group, но уже в партнерстве с Dunietz-Elad Group. Сейчас построены и заселены две башни, а еще две – в завершающей стадии. 86-летний Гад Зееви очень близок к завершению своего глобального замысла.
КСТАТИ. Формально запрет строить на Кармеле здания выше 9 этажей до сих пор в силе. Но Зееви удалось обойти этот запрет, потому что Zeevi Park – это единый комплекс из четырех зданий 15-18 этажей с большим общественным парком между ними: по закону это не небоскребы, а «высотная застройка». При этом расположены здания не на самой линии хребта, а ниже, поэтому классический силуэт Кармеля остался нетронутым.
А вы как думаете: настоящие небоскребы украсили бы Хайфу или правильно, что их запретили?
 ______
📍 Ай гоу ту Хайфа | https://t.me/AiGoToHaifa