Арендовать стало легче?

Последнее время на консультации приходят клиенты с запросом - что лучше сегодня арендовать или покупать квартиру с ипотечным плечом?

Выбор арендных квартир в 2026м увеличился за счет того, что застройщики сдали дополнительно 2,5 миллиона метров квадратных только в Москве. Из них 30% покупались по льготным программам, как инвестиции для будущей сдачи в аренду. И вся эта масса вывалилась на рынок.

А в Санкт-Петербурге объем арендного жилья увеличился на 5000 лотов за год.

Чиновники думали, что льготная программа решит проблемы тех, кому нужно было жилье для проживания, а в итоге квартиры накупили те, кому они были не нужны.

К чему это приведет дальше?

Объемы предложений в 2027 -2028м годах будут увеличиваться, количество готовых квартир у застройщиков будет расти, а следовательно, сами застройщики начнут сдавать свой объем в найм, и избыток предложений будет давить на рынок аренды вниз 👇.

Такой элементарный урок экономики сегодня ☝️