Петровичев | Москва Вторичная | Недвижимость | Риэлтор

#петровичев_агент

Пятница. Вечер.
Неделя была огнь огненный!
(Букву «о» пропустил намеренно).

Всем хорошего настроения и выходных великолепных!

СПЛОШНАЯ ПОЛЬЗА

#петровичев_агент #улица_петровичева

Когда берешь с собой на показы фотоаппарат с любимым объективом, всегда остаёшься в выигрыше.
Даже если показ не принес результат, есть возможность и шанс запомнить и передать атмосферу дня.
А день сегодня великолепный!
Солнце радует!
Май украшает улицы!
Делюсь с вами, дпузья мои.
Остальные фото планомерно запомнят мой аккаунт в одной запрещенной соцсети, куда вас приглашаю.

Спасибо за ваше внимание!
Доброго вечера и великолепных выходных!

КАК ВАМ ТАКОЙ ОТВЕТ?

#петровичев_агент

Вел сегодня переписку с коллегой, торговались в переписке мы, значит.
И вот какой ответ получаю на наше предложение по цене:

Если будем дальше торговаться, то 12,8) Если не будем торговаться, то окончательная цена 12,7.

Поделиться с вами захотелось, друзья мои.
Чтобы вы совсем были в контексте, расскажу, что висит объект в рекламе за 12,9 млн.

Но фраза, фраза то!
Не знаю пока только, как на неё реагировать, если честно.
Спектр реакций велик и все они ведут меня в негатив. А когда ты в негативе, переговоры надо приостанавливать.
Брать паузу и думать над ответом.
Вот и думаю.

Вам как фразочка?
Будете использовать?
Проваливает ли она переговоры?
Манипулятивная ли?
Какая первая реакция на неё?

Жду ваших мнкний и развернутых, желательно, комментариев.
Знаю, прошу многого, но за спрос же ведь, сами знаете...

Спасибо за ваше внимание.
Вечера доброго каждому прочитавшему!

ПОЯСНЕНИЯ ИЛИ ЗА ЧТО 4

#петровичев_агент

Некоторое время назад, друзья мои, я добавил пост, где на картинке просил вас обратить внимание и запомнить некоторые цифры и числа.
Пришло время и появилось время вернуться к этому посту и рассказать вообще, что я имел в виду.
Пользуясь случаем, эти цифры и числа я дополню.
Помните, что там было?
Напоминаю:
3, 8, 97...
К ним добавляю ещё одну цифру: 2

А теперь поясняю.
В середине великолепного апреля ко мне обратились великолепные люди с просьбой помочь в продаже квартиры в Люберцах.
Люди были по рекомендации уже имевших успешное сотрудничество со мною Клиентов.
Узнаю адрес, параметры квартиры, делаю аналитику по своей системе о которой всегда вам рассказывал и расскажу ещё не раз, уж поверьте.
К ценовому коридору отношение спокойное, взвешенное, разумное ― это всегда хороший признак.
Понимание достоинств и недостатков объекта имеется, цели ясны и понятны.
Говорю же, великолепные люди.
Встречаемся на объекте, проводим фотосессию, проговариваем тактику продажи, выходим в рынок.

Возвращаемся к цифрам.
3 ― количество дней в рекламе. Именно столько мы радовали рынок своим предложением. За эти дни я как барышня на коммутаторе, практически не отходил от телефона и планировал показы.
8 ― это количество записавшихся на показ потенциальных Клиентов, исходя из удобства показа для Продавца.
97 ― это количество конкурентов на ЦИАН (!!!) ЖК 2018 года от Самолёта, а вы прекрасно знаете, что Самолёт строит микро-городами, вариантов в округе масса, на любой вкус и кошелёк. Цена нашей квартиры, подчеркну, не была ниже всех в округе. Цена была сбалансирована и выверена.
2 ― это процент подъёма цены объекта от рекламы! Нам удалось продать квартиру дороже цены в рекламе на два процента, друзья мои.
Покупатели конкурировали между собой, прекрасно видя интерес друг друга.
От этой конкуренции выиграли все ― Продавец заработал больше и, что немаловажно, имел возможность выбирать Покупателя. Покупатель получил желаемое, Рынок сказал своё слово. Сказал его чётко и ярко, чтобы ни у Продавца, ни у Покупателя не сложилось впечатления невыгодности сделки.
Сделка завершилась, квартира передана Покупателю.
Все довольны.
Доволен и я.
Своей работой, своей системой оценки и тем, что смог решить вопрос великолепных людей быстро и выгодно.
Впереди ещё один проект с теми же Клиентами, чему я, разумеется, рад.
А на вопрос некоторых Продавцов на консультации "Почему 4", можно теперь рассказывать ещё одну замечательную историю.

Спасибо за ваше внимание, друзья мои!
Буду рад вашей обратной связи, реакциям в комментариях и реакциях.
Каждому из вас желаю доброго дня!

#петровичев #улица_Петровичева

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА УЛИЦУ ПЕТРОВИЧЕВА

Кто соскучился по улице, давайте, пожалуй, поставим реакцию огненную к этому посту.

Спасибо за ваше внимание!

ПРО ПРОФЕССИЮ И МЕЧТЫ

#петровичев_агент

Живёт себе на свете человек. Мыслит, путешествует, смотрит мир, с людьми общается.
И в какой-то момент времени начинает понимать себя, понимать что ему по-настоящему нравится, приоритеты расставлять...
У каждого этот миг наступает в разное время.
Кому-то еще в юности везёт, кто-то оттачивает своё понимание всю жизнь, кто-то так и не приходит к тому самому пониманию....
И, как только человек определился с собой, возникает у человека мечта, ставятся цели определяются задачи, продумываются шаги необходимые.
А потом человек начинает свой путь.
Путь к мечте.

И вот, в один внутренне солнечный и безупречный день, мечта превращается в реальность.
Становится настоящей и ощутимой.
Представляете эти эмоции?
Когда путь пройден, кода цель достигнута, когда сложности и преграды позади?
А нам и представлять не надо.
Очень часто в такие моменты, Агент рядом находится, если мечты, разумеется, с недвижимостью связаны.
Нет, мы не куем эту мечту, друзья мои.
И к достижению мечты отношение имеем опосредованное.
Но мы рядом на финальном этапе.
Нам везёт эту эмоцию и счастье от достижения цели увидеть и почувствовать вместе с нашими Клиентами.
Быть сопричастным к исполнению мечты.
Круто же?!
Не в каждом деле выпадает такая возможность.

Неделя началась у меня именно с такой вот ситуации.
Очень рад и искренне поздравляю своего Клиента с достижением цели.
Впереди новые задачи и проекты!
Совсем скоро мы начнем новый путь.
Прикреплю фото дома и подъезда.
Лично мне эстетика таких домов близка, есть своя атмосфера, душа есть.

Срасибо за ваше внимание.
Доброго дня, друзья мои!

#петровичев_агент

Спасибо за ваше внимание!