Раскрываю карты, как решила эту ситуацию

При первой итерации изучила немецкие законы, разобралась, что могу снизить арендную плату. Попробовала снизить на 10%, мне сказали необоснованно.
Почитала ещё, снизила на 4% со ссылками на законы - в ответ игнор. А после оплаты квартиры приходит письмо о задолженности и необходимости ее погасить в ближайшие 5 дней🤡

Дальше ждала юридическую страховку (я оформила ее в декабре и надо было ждать 3 месяца, чтобы начать ей пользоваться). Как только она начала действовать, связалась с юристом и мне рекомендовали либо вообще перестать платить (что рисковано), либо подать в суд.

В итоге, я написала бумажное + электронное письмо о том, что мне очень жаль, но ситуация уже хуже некуда и если в течение двух недель мне не починят раковину, я перестану платить за квартиру по такому-то закону, а если и через месяц не починят, то пойду в суд.

И на следующий же день мне звонит сантехник о том, что может прийти через час.
В итоге мне не только раковину починили, но и заменили кран (который немного странно работал) и пробку в раковине на новые😂