AFI Development

Ежемесячный дайджест новостей со строительных площадок AFI Development. Май 2026 🏗

🧱 AFI Пром Алтуфьево — завершили фасадные работы, на финальной стадии устройство наружных сетей, на 45% выполнены работы по прокладке системы вентиляции, а также приступили к отделочным работам.

🧱 Сиреневый парк 4 очередь (3, 4 корпуса) — получили ЗОС, ожидаем разрешения на ввод зданий в эксплуатацию.

🧱 АФИ2B Тагильская — на 40% выполнено остекление здания, продолжаем прокладку внутренних инженерных сетей и отделку внутри здания.

🧱 Одинбург ТЦ — начали устройство фундамента здания: установка свай, шпунтового ограждения, железо-бетонных конструкций подземной части.


#ход_строительства
#проекты_AFI
#май_2026

Готовые квартиры в Одинбурге — от 7,7 млн рублей

Приобрести квартиру можно:

• по семейной ипотеке с ежемесячным платежом от 35000 ₽/мес.
• по программе АФИТЕКА с отсрочкой платежа на несколько месяцев

Преимущества семейного квартала «Одинбург»:

• Дома класса комфорт+ и бизнес-лайт
• Функциональные планировки для семей с детьми
• Свои школа и детский сад с бассейном
• Благоустроенные детские площадки и зоны отдыха
• Выход из ЖК в Подушкинский лес
• Развитая социальная и коммерческая инфраструктура

Покупайте готовую квартиру, переезжайте сразу или сдавайте в аренду и получайте доход.

Подробности по телефону +74950323397 или на сайте.

#проекты_AFI
#Одинбург

И еще одно важное событие, которое состоялось на прошлой неделе — мы приняли участие в экспертной сессии «Лайт-индастриал: трансформация производственной недвижимости Москвы» в рамках международной выставки-форума АРХ МОСКВА. Сессия по индустриальной недвижимости проходила здесь впервые. И теперь можно с уверенностью заявить, что промышленный девелопмент сегодня — это не временный тренд, а самостоятельный городской формат недвижимости со своими правилами, требованиями и спросом.

Николай Бурвиков, директор проектов по реализации индустриальной недвижимости AFI Development, на примере AFI Пром Алтуфьево рассказал на сессии о:

• редевелопменте промышленных зон в Москве в рамках программы КРТ
• интеграции многоэтажных производственных кластеров в городскую застройку
• создании рабочих мест рядом с домом
• принципиально новой архитектуре индустриальных парков

«Уже в ближайшем будущем среди проектов лайт-индастриал будет расти спрос на такие критерии как функциональность, технологичность и красота, отвечающие запросам бизнеса и соответствующие современным стандартам урбанистики. В Москве будет появляться больше многоэтажных промышленных зданий, объединяющих производственные помещения, офисы, общественную и бизнес-функцию — настоящие кластеры со всей необходимой инфраструктурой. Индустриальные комплексы станут не только функциональными, но и красивыми и гармонично интегрированными в городскую застройку», — подчеркнул в своем выступлении Николай Бурвиков.

Благодарим организаторов мероприятия за интересную беседу и возможность обменяться мнениями и опытом с коллегами по отрасли.

#AFI_на_мероприятии
#AFI_Пром_Алтуфьево

Гибкие офисы AFI Flex — победитель премии Best Office

Первый объект гибких офисов AFI Flex от AFI Development стал победителем премии Best Office Awards 2026 в номинации «Сервисные офисы». Проект входит в состав многофункционального комплекса «АФИ Галерея» на Белорусской. На площади 10948 кв. м создано уникальное современное офисное пространство на 1400 рабочих мест.

Концепция офисов AFI Flex предполагает гибкие решения и возможности адаптации офиса под потребности бизнеса, открывая арендаторам максимальную свободу в настройке рабочего пространства — от набора помещений до сервиса и услуг, которые арендаторы хотели бы делегировать профессиональной управляющей компании. Оказывает техническое обслуживание компания Sawatzky.

«Мы создали продукт, который меняет привычную логику офисной недвижимости. И это награда — подтверждение, что рынок видит ценность нового подхода», — подчеркнула Юлия Кривцова, директор по развитию гибких офисов AFI Development.

Best Office Awards — это главная награда в сфере архитектуры и дизайна рабочих и общественных пространств, которая вручается с 2010 года. Победа в этой премии — признание высочайшего качества проекта профессиональным сообществом.

Контакты для арендаторов

#AFI_Flex
#АФИ_Галерея

В Сиреневом парке дома 4 очереди получили ЗОС

Выдано заключение о соответствии (ЗОС) требованиям проектной документации на 3 и 4 корпуса жилого квартала «Сиреневый парк». Строительство четвертой очереди завершено и скоро дома будут введены в эксплуатацию.

Дома новых корпусов отличаются функциональными планировками, есть варианты от уютных студий до просторных квартир с мастер-спальнями и кухнями-гостиными. Из окон на высоких этажах открываются живописные виды на Москву и парк Лосиный остров – он расположен всего в 300 м от «Сиреневого парка».

Квартиры сдаются в трех вариантах: без отделки, с предчистовой – это подготовка под отделку с оштукатуренными стенами или с финишной чистовой отделкой, когда новоселу останется только завезти мебель.

Пространство между корпусами благоустроено: оборудованы детские и
спортивные площадки, прогулочные маршруты и зоны отдыха. Озеленение
выполнено с использованием взрослых деревьев и многолетних растений.

До станции метро «Бульвар Рокоссовского» около 1,5 км или 10 минут пешком. Удобные выезды на Открытое шоссе и Северо-Восточную хорду позволяют быстро добраться до ТТК и МКАД, разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура.

Подробнее о проекте на сайте afi-development.com.

#Получение_ЗОС
#Проекты_AFI
#Сиреневый_парк

В Одинбурге приступили к устройству фундамента торгового центра

На сегодняшний день мы ведем разработку котлована, монтаж распорной системы, погружение шпунта и монолитные работы подземной части торгового центра.

Четырехэтажное здание будет выполнено в форме сектора кольца — такая геометрия повторяет контуры участка. Его общая площадь составит 21,6 тысячи квадратных метров.

ТЦ вместит супермаркет, магазины, социальные объекты, ресторан, фуд-корт с кафе, детскую игровую зону. Третий этаж займет фитнес-центр. На минус первом этаже будет расположен паркинг.

На территории перед главным фасадом планируется обустроить игровые и спортивные площадки, места для отдыха посетителей.

Запланированный срок сдачи объекта — 2028 год.

#ход_строительства
#проекты_AFI
#ТЦ_Одинбург

Дополнительная скидка за каждого ребенка от 1 до 5% на готовые семейные квартиры в AFI Tower

В преддверии Дня защиты детей запускаем акцию – дополнительная скидка* до 5% на определенный пул квартир для семей с детьми в небоскребе AFI Tower. Размер скидки зависит от количества детей в вашей семье. Например, если у вас трое детей, то применяется доп. скидка -3% к итоговой стоимости квартиры. Акция продлится до 30 июня 2026 года.

AFI Tower – 53-этажный современный небоскреб рядом с м. Ботанический сад. В продаже представлены просторные квартиры с функциональными планировками, наилучшим образом подходящие для больших семей с детьми. Возле дома есть свой внутренний двор с зонами игр для детей и отдыха для взрослых. Сам небоскреб окружен парками, прудами, а из окон открывается замечательный вид на Москву.

Квартиры готовы к выдаче! Подбирайте и бронируйте подходящий вариант на сайте afi-development.com.

#спецпредложение
#семейные_квартиры
#AFI_Tower

*По условиям действующей акции максимальный размер скидки составит 5%.

С Днём предпринимателя!

Сегодня отмечают свой профессиональный праздник те, кто не боится мечтать масштабно, брать на себя ответственность и создавать новое. Те, кто превращает идеи в реальные проекты, а вызовы — в возможности.

Спасибо всем, кто развивает наш город, создаёт рабочие места и делает мир вокруг лучше!

Давайте вместе строить бизнес в проектах AFI Developement. Многофункциональные комплексы, бизнес-центры, промышленные парки - места, где ваше дело будет развиваться и процветать.

• AFI Пром Алтуфьево — премиальный индустриальный парк, в составе которого, помимо производственных площадей, доля помещений будет отведена и офисам

• AFI Park — бизнес-центр класса «А» в одной из престижнейших локаций Москвы рядом с новым деловым кластером возле м. Воронцовская

• АФИ2В Тагильская — многофункциональный комплекс с современным офисным пространством и торговыми площадями на Востоке Москвы

Подробнее о проектах на нашем сайте в разделе «Для бизнеса».

#проекты_AFI
#День_предпринимателя

Распродажа готовых квартир в Сиреневом парке 🤩

Объявляем распродажу последних квартир в готовых корпусах в жилом квартале «Сиреневый парк».

• От студий до 4-х комнатных квартир
• Скидки до 35%
• Сформированная инфраструктура

Покупайте квартиру на выгодных условиях без ожидания ключей. Выбирайте понравившийся вариант на нашем сайте в разделе «Для жизни».

Ваше лето'26 в новой квартире ☀️

#спецпредложение
#проекты_AFI
#Сиреневый_парк

Лето в Одинбурге☀

Друзья, на этой неделе лето пришло к нам досрочно и порадовало обилием солнечных дней и теплом. А как приятно в такие дни прогуляться по нашему Одинбургу в обилии зелени, поиграть с детьми на современных площадках и просто насладиться лучами солнца, отдыхая во дворе!

Приезжайте в Одинбург, вам понравится😉

#проекты_AFI
#Одинбург

АФИТЕКА – купи сейчас, плати потом

AFI Development запустила новую акцию на покупку жилья и апартаментов – АФИТЕКА.

Условия акции:
• Первоначальный взнос – от 20%
• Отсрочка платежа – без %
• Срок – от 3 до 6 месяцев

В акции участвуют жилые проекты:
• Сиреневый парк
• AFI Tower
• Одинбург
• Резиденции архитекторов (апартаменты)

Выбирайте и бронируйте подходящие варианты в разделе «Для жизни» на выгодных условиях со скидками до 37%.

#спецпредложение_от_AFI
#АФИТЕКА
#проекты_AFI

Изменения условий выдачи ипотеки с 1 июля 2026 года

Все больше появляется информации о возможных изменениях ипотечных ставок и условиях выдачи кредитов на приобретение жилья c 1 июля 2026 года.

Из последнего:

1. Дифференцированная ставка по ипотеке:
- за 1 ребенка – ставка 12%
- за второго – 6%
- за третьего – 4%

При этом Минфин вынес предложение повысить ставку по семейной ипотеке, если:
- второй родитель реализует свое право на льготный кредит
- на дату заключения договора заемщик не состоит в браке с другим родителем и не прописан по одному адресу с ребенком

2. Возможный запрет Минфином выдачи семейной ипотеки на покупку квартир площадью 30-34 кв.м. Данная мера должна простимулировать покупку более просторного жилья для семей с детьми с заделом на расширение.

Успейте приобрести квартиру в проектах AFI по программе семейной ипотеки на выгодных условиях под 6%:

• Готовое жилье, ключи сразу
• Скидки на квартиры до 37%
• Выгодные условия на чистовую отделку квартир при заключении договора

Выбрать жилой комплекс и подходящую квартиру можно на нашем сайте в разделе «Для жизни».

#проекты_AFI
#новое_в_ипотеке

Сейчас — лучшее время покупать апартаменты

Уже скоро начнется сезон поступлений в московские вузы, а значит пора рассматривать покупку недвижимости рядом с центром столицы. Комплекс апартаментов бизнес-класса «Резиденции архитекторов» отлично подходят для молодых студентов.

В ближайшей доступности:
• МГТУ им. Н. Э. Баумана
• НИУ ВШЭ
• РЭУ им. Г. В. Плеханова
• Московский Политех

✔Прекрасная локация с минимальной удаленностью от лучших вузов страны и 6 минут пешком до метро «Электрозаводская»

✔Престижное жилье за ту же стоимость, что и аренда квартиры

✔Достойное окружение для вашего студента во всех смыслах

✔Апартаменты как инвестиция в будущее, после окончания учебы можно сдавать в аренду и получать прибыль

Подробнее о проекте на нашем сайте в разделе «Для жизни», выбирайте подходящие апартаменты именно для вас и звоните +7 (495) 125-18-55.

#Проекты_AFI
#Резиденции_архитекторов

Почему выгодно инвестировать в промышленные парки в Москве

Сегодня индустриальная недвижимость рассматривается инвесторами как инструмент с устойчивыми показателями, и вот почему:

1️⃣ Гарантированный спрос. С учетом планов города по сносу устаревших промзон, у арендаторов помещений под производства практически не останется альтернатив для размещения. Возникает стабильный спрос на аренду качественных производственных лотов в современных промышленных комплексах.

2️⃣ Надежность арендаторов. Промышленные арендаторы предпочитают долгосрочную аренду в связи со сложностью демонтажа производства, в среднем такой договор заключается на 5-10 лет. Это делает их понятными и надёжными партнерами на долгую перспективу.

Доходность инвестиций на примере проекта AFI Пром Алтуфьево:

• Прогнозируемый рост стоимости актива за период строительства — около 15%
• Ежегодная индексация арендных ставок — 7–10%
• Расчетная годовая доходность от аренды — 11%

В проекте AFI Пром Алтуфьево предусмотрены блоки от 800 кв. м, высота потолков до 7 метров, нагрузка на пол до 4 т на кв. м, 2 авторампы для подъезда среднетоннажного транспорта для погрузки/разгрузки возле каждого лота.

Объект находится рядом с ключевыми магистралями, а до МКАД и ТТК можно добраться за считанные минуты. Сдача объекта уже в этом году.

Подробнее об условиях приобретения лотов по телефону +7 (495) 162-55-06 или на сайте afi-prom.ru.

#Бизнес_с_AFI
#AFI_Пром_Алтуфьево

Устанавливаем лифты в АФИ2В Тагильской

Монтаж лифтов – один из важных и многоэтапных процессов в строительстве. Ведь в многофункциональном комплексе необходимо обеспечить не только безопасность (безусловно это самое важное), но и правильный пассажиропоток для комфотной жизнедеятельности офисной и торговой части здания.

На сегодняшний день производятся монтажные работы по сборке кабин, механического и электронного оборудования в шахтах, дверей этажных остановок и установка кабин в лифтовых порталах. После того, как эти этапы будут завершены, приступим к регулировке режима работы лифтового оборудования.

Всего на объекте будет установлено 16 лифтов фирмы «SJEC», отличительной чертой которых является бесшумность работы, скорость движения 2,5 м/с. А главное – это автоматизированная система распределения пассажиропотока, позволяющая минимизировать время ожидания лифта для сотрудников и гостей многофункционального комплекса.

Подробнее о проекте АФИ2В Тагильская – на сайте afi2b.ru 🌐

#ход_строительства
#проекты_AFI
#АФИ2В_Тагильская

Ваше машино-место ждёт вас в AFI Park «Воронцовский» 🚗

Представьте: вы приезжаете вечером домой и не ищете свободное место, а паркуете свой автомобиль в тепле и безопасности — и уже через пару минут поднимаетесь в свою квартиру.

Именно так выглядит повседневная жизнь жителей клубного квартала AFI Park «Воронцовский». Машино-места в подземном отапливаемом паркинге — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и время.

Почему это выгодно:

• Безопасность. Охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7 и пропускная система с распознаванием номеров.

• Удобство. Быстрый выезд на основные улицы и шоссе.

• Комфорт в любую погоду. Отапливаемый паркинг защитит автомобиль от мороза и осадков.

По условиям приобретения уточняйте по телефону +7 (495) 152-07-33 или на сайте.

#машино_места
#AFI_Park_Воронцовский
#проекты_AFI