Почему выгодно инвестировать в промышленные парки в Москве

Сегодня индустриальная недвижимость рассматривается инвесторами как инструмент с устойчивыми показателями, и вот почему:

1️⃣ Гарантированный спрос. С учетом планов города по сносу устаревших промзон, у арендаторов помещений под производства практически не останется альтернатив для размещения. Возникает стабильный спрос на аренду качественных производственных лотов в современных промышленных комплексах.

2️⃣ Надежность арендаторов. Промышленные арендаторы предпочитают долгосрочную аренду в связи со сложностью демонтажа производства, в среднем такой договор заключается на 5-10 лет. Это делает их понятными и надёжными партнерами на долгую перспективу.

Доходность инвестиций на примере проекта AFI Пром Алтуфьево:

• Прогнозируемый рост стоимости актива за период строительства — около 15%
• Ежегодная индексация арендных ставок — 7–10%
• Расчетная годовая доходность от аренды — 11%

В проекте AFI Пром Алтуфьево предусмотрены блоки от 800 кв. м, высота потолков до 7 метров, нагрузка на пол до 4 т на кв. м, 2 авторампы для подъезда среднетоннажного транспорта для погрузки/разгрузки возле каждого лота.

Объект находится рядом с ключевыми магистралями, а до МКАД и ТТК можно добраться за считанные минуты. Сдача объекта уже в этом году.

Подробнее об условиях приобретения лотов по телефону +7 (495) 162-55-06 или на сайте afi-prom.ru.

#Бизнес_с_AFI
#AFI_Пром_Алтуфьево