Уверена, восстановленных памятников было бы больше, если бы не такие новости, как прислала читательница канала: во Владивостоке по требованию прокуратуры отреставрированное "Здание старейшей на Дальнем Востоке Пастеровской станции" вернули в казну.
Объект культурного наследия в 2023 году был продан на торгах ООО "Управляющая организация", которая восстанавливает ещë нескольких памятников в городе. На реставрацию потрачено более 70 миллионов рублей, работы практически завершены.
Спустя 3 года прокурор Приморского края обратился в суд в интересах Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края с требованием признать сделку по продаже памятника ничтожной. Удовлетворив иск, суд постановил:
Применить последствия недействительности ничтожных сделок по договору купли-продажи ... возвратить по акту приема-передачи <объект культурного наследия> в собственность Приморского края в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Как указывается в судебном решении, торги проведены с нарушениями. К покупателю у суда тоже есть вопросы, хотя и восстанавливал памятник он под присмотром Инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края, которая, к слову, на заседание не пришла. Решение вступило в законную силу.
По общему правилу, признание сделки недействительной влечëт "двустороннюю реституцию", когда каждая из сторон обязана вернуть другой всë полученное от сделки в натуре или в деньгах. Право на возмещение стоимости "неотделимых улучшений" (реставрации) в таком случае возникает, вопрос только в том, будет ли оно реализовано на практике.
🏛 Адвокат наследия