Бум на индустриальные парки: почему бизнес выбирает для развития готовые площадки

Индустриальные парки в России превратились из редкой региональной инициативы в один из базовых механизмов промышленной политики. Если в 2013 году в стране насчитывалось 80 действующих и создаваемых парков, то по итогам 2025 года — уже 498. За 13 лет их число выросло более чем в шесть раз. В Белгородской, Воронежской, Курской, Липецкой и Тамбовской областях Ассоциация индустриальных парков России учитывает 23 площадки, включая строящиеся и ОЭЗ. Семь из них расположены в Воронежской области. «Абирег» изучил общероссийский тренд и разобрался, как он влияет на промышленный рост в Черноземье.

Росту способствовали федеральная поддержка инфраструктуры, заинтересованность регионов в новых производствах и изменение спроса после 2022 года. Уход зарубежных поставщиков и необходимость локализовать выпуск комплектующих повысили интерес к производственным площадям. При этом бизнес оценивает не только налоговые льготы, но и весь пакет условий: стоимость земли или корпуса, тарифы, доступные мощности, сроки запуска и прозрачность затрат на горизонте 5–10 лет.

Около двух третей индустриальных парков страны — частные. Они все чаще ориентируются на малый и средний бизнес, которому нужны готовые помещения, подключенные коммуникации и возможность расширять производство без переезда. Такую модель развивает воронежская «Перспектива»: с начала 2026 года количество резидентов увеличилось на 10%, а за август площадка сдала в аренду 15,6 тыс. кв. м производственно-складских помещений.

ОЭЗ и частные парки помогают запускать производства, но работают с разными по масштабу проектами. Первые предоставляют налоговые преференции и инфраструктуру для крупных предприятий, вторые могут объединять десятки небольших производств. По данным управляющей компании «Перспективы», в парке размещены 189 резидентов, 129 из них уже ведут деятельность, создано 1 832 рабочих места. Частная модель дополняет государственную, позволяя расширять промышленную базу региона с опорой на средства девелопера и резидентов.

Индустриальные парки становятся для малого и среднего бизнеса точкой входа в производство: готовые корпуса, подключенные сети и возможность поэтапно расширять площади снижают порог запуска проекта. Как этот формат меняет промышленность Черноземья — подробнее читайте на сайте Абирега: https://abireg.ru/newsitem/118049.

🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥 t.me/abireg / max