Клуб квалифицированных инвесторов (ККИ)

🏦 Как прошёл сентябрь для частных инвесторов на Московской бирже

💰 По итогам сентября в ценные бумаги было направлено ₽237,1 млрд.

Средства распределились следующим образом:

⚪️Облигации — ₽210,6 млрд
⚪️Паи инвестиционных фондов — ₽19,7 млрд, в 3,2 раза больше, чем в сентябре прошлого года
⚪️Акции — ₽6,8 млрд

👉 Количество частных инвесторов с брокерскими счетами достигло 42,7 млн человек, +244,2 тыс. (м/м).
👉 Всего открыто более 81,9 млн счетов.
👉 В сентябре сделки заключали порядка 3 млн человек, более 337,8 тыс. из них — квалифицированные инвесторы.

Индивидуальные инвестиционные счета

⚪️Количество индивидуальных инвестиционных счетов составило 6,4 млн
⚪️Оборот по ИИС превысил ₽300 млрд: 47,8% пришлось на акции, 25,3% — на облигации и 26,9% — на паи инвестиционных фондов

В народном портфеле лидируют:

👉 Сбербанк (ао: 30,4%; ап: 6,9%)
👉 ЛУКОЙЛ (14,8%)
👉 Газпром (12,3%)

🏦 Подробная информация на сайте площадки

Наши контакты:
📞 8 (800) 200 95 91

Мы в 🔹
👉Присоединиться

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#Мосбиржа #ПИФ #Фонды #Акции #Облигации #инвестициивнедвижимость

🔥 Важное обновление по проекту термального комплекса «Бора‑Бора»! 🔥

Мы не стоим на месте — и у нас отличные новости! В ходе доработки проекта мы не просто увеличили площадь здания с 11 800 до 13 885 кв. м — мы усилили его концепцию и довели дизайн до совершенства. Теперь «Бора‑Бора» станет ещё масштабнее и привлекательнее для гостей.

Сейчас все процессы находятся под контролем: параллельно идёт подготовка строительной площадки и мобилизация подрядчиков. Благодаря проработанным решениям стройка выйдет на интенсивный темп уже в ближайшие недели — динамика будет заметна буквально по дням.

Для инвесторов, именно сейчас — оптимальный момент для входа: проект становится сильнее, а ваши перспективы — выгоднее.
Становясь участником проекта на этом этапе, вы фиксируете более выгодные условия и получаете доступ к растущей капитализации актива. Не упустите возможность занять сильную позицию до следующего этапа удорожания — мы движемся вперёд, и темпы только нарастают. 🤝
Не упустите шанс стать частью перспективного проекта! 🤝

Наши контакты:
📞Тел.: 8 (800) 200-95-91

Мы в 🔹
👉Присоединиться

*Пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#БораБора #Инвестиции #Строительство #ТермальныйКомплекс #КлубКвалифицированныхИнвесторов

Ⓜ️Минфин хочет создать преимущества для публичных компаний

Минфин России рассматривает меры поддержки для компаний, которые планируют выйти на фондовый рынок.

📄 Среди возможных механизмов:
⚪️Приоритет при получении государственных субсидий
⚪️Развитие механизмов, где государственная поддержка предоставляется не через банковские кредиты, а через долевое финансирование

💬 По словам замминистра финансов Ивана Чебескова:

Цель инициативы — увеличить количество публичных компаний и привлечь больше капитала через фондовый рынок.

👉 Зачем это бизнесу?

Выход на биржу поможет не только привлечь финансирование, но и получить дополнительные возможности для развития бизнеса.

Наши контакты:
📞Тел.: 8 (800) 200-95-91

Мы в🔹
👉Присоединиться

*Пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#IPO #ФондовыйРынок #Капитал #Бизнес #Господдержка

🏗 Ход строительства термального комплекса Бора-Бора

В границах земельного участка будущего термального курорта «Бора-Бора» завершаются работы по демонтажу и тампонажу недействующих сетей водопровода. Старые коммуникации безопасно ликвидируются, а территория освобождается под строительство

Всё выполняется строго по предписанию МУП «Водоканал» г. Подольск и согласованному с ним проекту.

Следующий этап
🔵Устройство шпунтового ограждения котлована

Предыдущие отчеты о строительстве:

👉 Отчет на 3 июля 2026
👉 Отчет на 10 июля 2026
👉 Отчет на 15 августа 2026

Вы также можете посмотреть видео на других платформах:

💬

VK

https://vkvideo.ru/video-24203390_456239069

📺

Youtube

https://youtu.be/pcsHWnuYxAE

Подробности о нашем проекте

👉Узнать тут

Связаться с нами:

📞 Тел.: 8 (800) 200-95-91

Или написать нам:

👉 @Zpif_Fondy_Nedvizhimosti

#КлубКвалифицированныхИнвесторов #строительство #БораБора

💰 Фонды получат больше возможностей для инвестирования

🏦 Банк России расширил перечень активов, которые можно использовать при формировании фондов. Соответствующее указание зарегистрировал Минюст России, оно вступит в силу через 10 дней после публикации.

📄 Что изменится?

Больше активов

Фонды смогут инвестировать в более широкий круг российских ценных бумаг, в том числе не обращающихся на бирже (но их доля будет ограничена). Также расширится перечень инвестиционных инструментов, доступных неквалам.

Появится новый инструмент

Квальным фондам разрешат использовать производные финансовые инструменты, стоимость которых зависит от котировок цифровых валют.

Изменится подход к диверсификации

Ограничение в 10% теперь будет распространяться на активы связанных между собой юрлиц. Это позволит регулятору оценивать концентрацию с учетом всех компаний группы.

Чем больше инструментов у УК, тем гибче будут стратегии, в том числе с использованием реальных активов.

👆Управляющим компаниям дадут два года на приведение уже сформированных фондов в соответствие с новыми требованиями.

Подробности о нашем проекте

👉@Zpif_Fondy_Nedvizhimosti

Связаться с нами:

📞Тел.: 8 (800) 200-95-91

Мы в🔹

👉Присоединиться

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#недвижимость #инвестиции #фонды #коллективныеинвестиции #КлубКвалифицированныхИнвесторов

📄 ЗПИФы: ФНС и Банк России формируют единые подходы работы

За последние три года ЗПИФы стали одним из ключевых направлений развития коллективных инвестиций в России.

↘️ Количество таких фондов увеличилось почти на 90%.
↘️ Рост стоимости чистых активов фондов почти в два раза обеспечили недвижимость и имущественные права.

Для дальнейшего развития рынка коллективных инвестиций нужна качественная инфраструктура.

Об этом говорили участники заседания Экспертного совета при ФНС России, которое прошло 10 сентября.

На встрече обсуждались вопросы:

⚪️Повышения прозрачности рынка коллективных инвестиций
⚪️Формирования единых подходов между ФНС России и Банком России
⚪️Сохранения ЗПИФ как эффективного инструмента для инвесторов

Предлагаемые меры со стороны ФНС и Банка России позволят сделать рынок ЗПИФов более предсказуемым и повысить доверие его участников к инструменту.

Подробности о нашем проекте

👉Узнать тут

Связаться с нами:

📞 Тел.: 8 (800) 200-95-91

Или написать нам:

👉 @Zpif_Fondy_Nedvizhimosti

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#инвестиции #фонды #ЗПИФ #недвижимость #налоги #КлубКвалифицированныхИнвесторов

🏦ЦБ продолжает усиливать роль ПИФ как инструмента долгосрочных инвестиций

💬 Банк России включил в проект «Основных направлений развития финансового рынка на 2027 год и период 2028–2029 годов» возможность выводить доходы от ПИФов с ИИС-3 без потери налоговых льгот.

Сейчас можно выводить с ИИС-3 только дивиденды по акциям.

👆Если инициативу реализуют, инвесторы смогут получать доход от ПИФов со счетов ИИС-3, сохраняя преимущества долгосрочного инвестирования.

Это очередной шаг к развитию коллективных инвестиций в России.

💰 Регулятор постепенно делает ПИФы более удобным инструментом для формирования капитала на долгий срок — не только через рост стоимости активов, но и через получение денежного потока.

Почему это важно для инвесторов?

💡Через ЗПИФы можно инвестировать в реальные активы, в том числе недвижимость. Чем больше возможностей получают инвесторы, тем выше становится интерес к таким фондам.

Подробности о нашем проекте

👉Узнать тут

Связаться с нами:

📞 Тел.: 8 (800) 200-95-91

Или написать нам:

👉@Zpif_Fondy_Nedvizhimosti

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#ЗПИФ #недвижимость #инвестиции #фонды #КлубКвалифицированныхИнвесторов

💰 ₽212 млрд — привлекли ЗПИФы недвижимости за год

С сентября 2025 г. по август 2026 г. чистый приток средств в российские ЗПИФы недвижимости составил около ₽212 млрд, из которых ₽87,8 млрд пришло за восемь месяцев 2026 года,

— пишут «РБК Инвестиции» со ссылкой на данные УК «ВИМ Сбережения».

👆СЧА 139 фондов недвижимости достигла ₽1,07 трлн. При этом основная часть приходится на розничные ЗПИФы — 71 фонд с совокупной СЧА ₽930,1 млрд.

👆Совокупная доходность рынка ЗПИФН за последние 12 месяцев составила 17,7%. У розничных фондов показатель — 16,2%.

👆При выборе фондов инвесторы всё больше обращают внимание не только на доходность, но и на стабильность денежного потока и ликвидность паёв.

💡 Почему это важно?

Рынок ЗПИФов недвижимости продолжает расти не только за счёт переоценки активов, но и за счёт реального притока капитала. Причём

недвижимость остаётся одним из основных направлений коллективных инвестиций.

🧳 Для рынка ЗПИФов это сильный сигнал: инвесторы продолжают направлять капитал в недвижимость даже в условиях нестабильной ситуации в экономике.

Подробности о нашем проекте

👉 Узнать тут

Связаться с нами:

📞 Тел.: 8 (800) 200-95-91

Или написать нам:

👉@Zpif_Fondy_Nedvizhimosti

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#ЗПИФ #недвижимость #инвестиции #фонды #частныйкапитал #КлубКвалифицированныхИнвесторов

💬 Главное из заявлений Эльвиры Набиуллиной

↘️Инфляция

Летом рост цен ускорился. Сначала росла стоимость топлива, затем подключились издержки бизнеса и инфляционные ожидания. Сейчас инфляция держится в диапазоне 5–6% (это выше цели ЦБ).

↘️Экономика

Экономика продолжает умеренно расти. Потребительский спрос остается высоким, а инвестиционная активность постепенно восстанавливается.

↘️Денежно-кредитные условия

ЦБ сохраняет умеренно жесткую политику. Депозитные ставки немного выросли, склонность населения к сбережениям остается высокой. Кредитные ставки продолжают постепенно снижаться, корпоративное кредитование опять ускорилось.

↘️Внешние условия

Ослабление рубля напрямую связано с геополитикой, снижением части экспортных возможностей и ростом спроса на импорт.

↘️Перспективы

ЦБ считает, что инфляционные риски выросли. Быстрое снижение ставки не будет автоматическим — решение по ставке зависит от динамики инфляции, ожиданий и экономической ситуации.

P.S. Инфляция — главный ограничитель снижения ставки. Из-за новых рисков снижение ставки будет медленным.

#ставка #ЦБРФ #ДКП #прессконференция

🏦 Банк России оставил ставку без изменений — 14%

Прогнозы и комментарии главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной в 15:00.

#ставка #ЦБРФ #ДКП

💰 Фонды удержали пайщиков

В августе инвесторы вернули деньги в розничные ПИФы, — пишет «Коммерсантъ». Чистый приток средств составил ₽87,3 млрд после оттока на ₽4,5 млрд в июле.

Отдельного внимания заслуживают ЗПИФы недвижимости

💬 По оценке Parus.Properties, стоимость активов рыночных ЗПИФ недвижимости за I полугодие 2026 года выросла на 16% — до ₽1,04 трлн.

Причём рынок практически поровну разделён между фондами для разных категорий инвесторов:
⚪️₽518 млрд — активы ЗПИФ для неквалифицированных инвесторов;
⚪️₽522 млрд — для квалифицированных.

За шесть месяцев пайщикам ЗПИФН было выплачено более ₽32 млрд дохода, а оборот торгов паями таких фондов на Московской бирже достиг ₽48 млрд.

Меняется и сам рынок ЗПИФ недвижимости.

Если раньше основу составляли склады, офисы и торговые объекты, сегодня фонды становятся разнообразнее: в портфелях появляются ЦОДы, жилая, туристическая и рекреационная недвижимость.

Интерес к коммерческой недвижимости вызван несколькими причинами:

↘️ Регулярный денежный поток.
↘️ Защита капитала от инфляции.
↘️ Законодательное регулирование деятельности управляющих компаний и ПИФов.

К новому сегменту коммерческой недвижимости относится и наш проект «Бора-Бора».

🏡 В нашем проекте инвестиционная модель строится вокруг рекреационной недвижимости — сети термальных комплексов — направления, которое сегодня расширяет привычную структуру рынка ЗПИФ.

Подробнее о проекте «Бора-Бора»:

👉 Оставить заявку через чат-бота

Бесплатная консультация:
📞 8 (800) 200-95-91

Мы в🔹
👉Присоединяйтесь

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#Инвестиции #ЗПИФ #КоммерческаяНедвижимость #БораБора #КлубКвалифицированныхИнвесторов