«Законопроект устанавливает право подрядчика заключить договор строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу», - следует из текста пояснительной записки к базовому законопроекту.
Второй законопроект вносит в отдельные законы изменения, которые дают возможность подрядчику при строительстве жилых домов направлять и получать документы, предусмотренные Градостроительным кодексом. Также предусматривается страхование денежных средств на счетах эскроу в системе страхования вкладов на сумму до 10 миллионов рублей.
Развитие ипотечных программ с господдержкой и механизмов эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства в плане их влияния на решение демографической проблемы в стране вызывает определенные дискуссии в обществе.
«Физическое лицо заключает договор напрямую с подрядчиком для строительства одного дома. При условии, что подрядчик аккредитован банком и использует типовую проектную документацию или домокомплекты отечественного производства», - заявил первый зампред комитета Госдумы по строительству Владимир Кошелев.