范姜彦丰发声明自清反被呛 律师揭“2天过户”不可能，正常流程至少要2周

（综合讯）台湾艺人范姜彦丰与前妻粿粿的房产、房贷争议持续延烧。范姜日前发布5点声明回应外界质疑，却被台湾律师苏文俊逐条拆解，直指部分说法与实务运作落差太大，其中 “停缴房贷”理由及 “2天完成房屋过户” 两大说法最受关注。苏文俊指出范姜彦丰称因财产分配无共识而暂停缴房贷，但法律上并不成立，他所称可请求的款项仅是“主张中的债权”，未经法院判决确认，不能以此抵销已发生且应履行的房贷义务。若范姜彦丰已搬离房屋，或许还有讨论空间；但若仍持续居住，就应依约负担房贷。另一个引爆点是范姜彦丰指称“假扣押撤销后，对方仅用2天就完成过户”。苏文俊直言台湾房屋过户须完税、申报及地政登记等程序，2天完税过户几乎不可能，正常情况往往需要约2周。律师也认同范姜彦丰曾负担部分头期款与房贷，主张居住权并非毫无依据，但居住权与房贷分担属不同法律问题。

vibes​.8world​.com • Jul 27, 2026