Семейная ипотека для богатых

С 1 октября условия семейной ипотеки заметно ужесточаются — и особенно это почувствуют семьи, которые рассчитывают взять кредит на максимальный срок, пишет «РБК Недвижимость».

Главное изменение: срок субсидирования льготной ипотеки сокращают с 30 до 15 лет. Из-за этого требования к доходу вырастут примерно в 1,3–1,4 раза, а в некоторых случаях — почти вдвое. Для семей с одним ребенком необходимая зарплата при максимальном сроке кредитования увеличится в два раза.

Например, чтобы оформить ипотеку на 12 млн рублей сроком на 15 лет, общий доход семьи должен составлять:

▪️240 тыс. рублей в месяц — для семьи с одним ребенком.
▪️214,9 тыс. — с двумя детьми.
▪️191,1 тыс. — с тремя.
▪️168,8 тыс. — с четырьмя.
▪️147,9 тыс. — с пятью и более детьми.

До 1 октября при кредите на 12 млн рублей сроком на 30 лет было достаточно дохода около 119,9 тыс. рублей в месяц. При этом лимиты для некоторых семей увеличили: 15 млн рублей теперь смогут взять семьи с двумя детьми, а многодетные — до 18 млн. Для семей с одним ребенком лимит остался прежним — 12 млн рублей.

Еще один важный момент: с 1 февраля оба супруга должны выступать созаемщиками, поэтому банк будет учитывать совокупный доход семьи.

ЖИВОВЪ | ЖИВОВЪ В МАХ