В понедельник посетили Управу Можайского - донесли позицию жителей по Даче Толбухина

В понедельник Ирина Блинникова и Никита Козлов были на приеме у первого заместителя главы Управы Можайского по вопросам ЖКХ и благоустройства Нефедова Д.В. и начальника отдела по вопросам строительства Власенко А.В. Жители высказали обеспокоенность планами застройки участка Дачи и подчеркнули, что району нужны не только зелёные островки, но и больше секций и кружков для детей в шаговой доступности. Здание Дачи могло бы быть использовано на эти нужды.

Нефедов и Власенко высказали следующие позиции:

1. Управа не в курсе планов застройки Дачи Толбухина. Последние документы, которые попадали им на стол, были предоставлены ещё предыдущим владельцем, собиравшимся в самом здании Дачи открыть медицинский центр (с сохранением дубравы и архитектурного объекта). Новый ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), в котором бы допускалась застройка, пока не выдавался.

2. Управа разделяет опасения о том, что собственник участка может застроить территорию, и поддерживает жителей в необходимости сохранения дубравы. Управа попытается выйти на связь с новым владельцем, чтобы узнать его конкретные планы по использованию участка. При этом собственник не обязан взаимодействовать с Управой.

3. Власенко заверил, что дубы на территории Дачи включены в природный комплекс города, поэтому если застройка и будет, то не в ущерб дубам. Департамент природопользования Москвы в таком случае является одним из звеньев бюрократической цепи при утверждении архитектурным советом допустимой застройки. Именно он составляет перечётную ведомость на зелёные насаждения и следит за их сохранностью на этапе строительных работ.

К выводу. Очевидно, Управа просто пытается успокоить жителей, говоря, что о планах не знают, застройку не поддерживают (хотя кто их спросит, если застройка начнётся), дубы тронуты не должны быть.

Ринара, эколог в Минприроды России, жительница Можайского и член инициативной группы по защите дубравы высказалась на этот счёт так: «Пока территория частная, добиться сохранности деревьев, а, тем более, включить ее в состав зелёной территории с особым статусом охраны очень сложно. Но если мы требуем этого, то должно быть грамотное обоснование».

Действительно, согласно п. 8.1.3. Постановления Правительства Москвы от 10 сентября 2002 года N743-ПП, в случае успешного изменения назначения участка с медицинского центра на условные апартаменты срубить деревья можно будет даже без порубочного билета:
Уничтожение и пересадка зеленых насаждений, находящихся в границах земельного участка, предоставленного для целей строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства или находящегося в частной собственности в соответствии с установленным видом разрешенного
использования, производятся без порубочного билета и (или) разрешения на пересадку зеленых
насаждений… (полный текст см. здесь).

Таким образом, на сегодняшний день наша стратегия следующая:
1. Привлечь к проблеме внимание как можно большего числа жителей.
2. Направить все концентрированное в нашей активности несогласие с планами застройщика во всевозможные ведомства и инстанции. Власти Москвы должны нас услышать!
3. Проработать все юридические аспекты проблемы для обоснования нецелесообразности и вреда в случае реализации проекта застройщика.

Борьба за дубраву продолжается!

#Дача_Толбухина
#Управа_Можайский