И снова про кадастровую стоимость земли с января 2027

Северпост:
«Когда люди и предприниматели открыли проект отчета № 001/2026, подготовленный ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области», область захлестнула волна шока. Новые цифры выросли не на проценты, а в 2, 3 и даже 5 раз! – говорится в письме, направленном в редакцию. - Чиновники запустили бездушную компьютерную программу массовой оценки. Алгоритм полностью оторван от реальности и реального рыночного уровня цен. Он посчитал заброшенные пустыри, промзоны и изолированные территории как элитную, коммерчески привлекательную землю».

По словам читательницы, её садовый участок площадью 551 кв. м в пгт Мурмаши компьютерная программа оценила в 821 849,56 рублей (вместо прежних 455 тысяч. Иными словами, рост составил почти два раза.

«При этом оценщики «забыли», что мой участок находится на острове Зеленый внутри охраняемого периметра Нижне-Туломской ГЭС! Это стратегический объект повышенной опасности с военизированной охраной и КПП. На мою собственную землю действует строжайший пропускной режим. Я не могу свободно привезти туда семью, пригласить гостей или нанять рабочих — въезд сторонних лиц заблокирован инструкциями безопасности ГЭС. Любая доставка стройматериалов или проезд техники превращается в невыполнимый квест. Эта земля полностью изолирована от муниципальной инфраструктуры и лишена рыночной ликвидности. Продать её за 821 тысячу невозможно, но налог мне посчитают именно с этого потолка!» – возмущается женщина.

Собеседница информагентства называет её случай «каплей в море». Она говорит, что, например, многодетные семьи в Мурмашах получили рост стоимости до 840–850 тысяч рублей.

А «для промышленных объектов, складов и даже ж/д путей чиновники установили удельные показатели (УПКС) свыше 1500–1900 рублей за кв. метр».

«Это приводит к лавинообразному, нерасчетному росту арендных платежей, что добьет финансовое положение местных предприятий» ,– считает читательница.