Предложение бюджетных новостроек в Москве рухнуло

Тренд по сокращению доли новостроек массового сегмента и рост долей всех более дорогих классов наблюдается в старых границах Москвы - доля объектов комфорт-класса занимает уже менее трети экспозиции, сообщают аналитики сервиса мониторинга рынка новостроек bnMAP. pro.

По итогам первого полугодия 2026-го на рынке старой Москвы продолжилось сокращение доли массового сегмента. К нему на данный момент относится только 32% лотов в предложении (13,6 тыс.). За полгода динамика снизилась на 3 п. п, за год - на 8 п. п.

В то же время на протяжении полугодия на рынке новостроек Москвы в старых границах наблюдается устойчивый рост числа лотов в продаже: с 38,6 тыс. объектов в январе до 42,7 тыс. лотов в июне. Однако это все равно на 9,3% меньше, чем годом ранее: по итогам первого полугодия 2025 года в продаже находилось 47,4 тыс. объектов.

Доля бизнес-класса в предложении, напротив, выросла до 56% (23,8 тыс. объектов), добавили аналитики. За полугодие доля бизнес-класса выросла на 1 п. п., за год - на 4 п. п. Премиальные новостройки составили 7% от всего объема предложения - 3,3 тыс. лотов по итогам первого полугодия 2026 года.

▪️Читайте ЖБЗ в МАХ || Дзен