Ксенофонтова Строит | Дизайн интерьера и ремонт

Как мы превратили типовую отделку в ЖК «Остров» в индивидуальный интерьер

Представьте: вы ждали ключи почти полтора года сверх обещанного, застройщик переносит сроки сдачи объекта, и когда квартира наконец-то ваша, терпеть пустые стены больше нет сил.

Мы предложили сценарий, который позволил забыть о длительном ремонте.

Исходные данные

Объект — просторная квартира площадью 101 м² в жилом комплексе «Остров». Квартира сдавалась с чистовой отделкой от застройщика. Так как ожидания получения ключей было долгим, главным критерием стала скорость запуска работ без потери качества.

Что сделали. Главные дизайн-решения:

✦ Разработали планировочное решение исходя из пожеланий заказчика. Учли бытовые сценарии и добавили новые точки розеток и выключателей, чтобы это было удобно для жизни.

✦ Кухонные корпуса, установленные девелопером, мы сохранили, но полностью заменили фасады и фурнитуру. Это кардинально изменило облик зоны готовки, вписав её в общую стилистику, что обошлось значительно дешевле изготовления нового гарнитура.

✦ Замеры для мебели сняли до утверждения проекта. Мебель запустили в производство в первый же день после согласования проекта — параллельно с малярными работами. Чем значительно сократили общий срок ремонта.

✦ Для создания статусного интерьера активно использовали отделочные материалы: декоративная штукатурка, панели в шпоне и эмали, молдинги — геометрия, ощущения, цвет изменились полностью без демонтажа.

✦ Сантехнику застройщика заменили на премиальные коллекция Boheme ETERNA и UNO, матовое золото и чёрный.

Бюджет 💸

Дизайн-проект: 6 000 ₽/м²
Строительные работы: 14 000 ₽/м²

Общий бюджет под ключ — работы, материалы, мебель: ~90 000 ₽/м²

---
Для этого проекта мы с командой составили таблицу с полным расчётом ремонта: каждая позиция, каждый этап, каждый рубль. Если хотите такой же расчёт под вашу квартиру — напишите мне лично.

Разберём, во сколько обойдётся ваш ремонт @tatasuchtata

Вторник — традиционно день авторского сопровождения. День, когда мы посещаем наши текущие объекты и консультируем подрядчиков по всем возникающим вопросам.

Сегодня, среди прочего, были в жилом комплексе "Остров". Мы работаем в корпусе, который застройщик сдал с чистовой отделкой.

Это не совсем характерный проект для бюро. За годы работы у меня выработался ключевой критерий, который определяет, берём ли мы проект в работу. Это — доверие заказчика. То доверие, которое мы почувствовали с первой встречи и за которое всегда благодарны каждому нашему клиенту.

В следующей публикации расскажу о дизайн-решениях, которые мы применили в этом проекте.

Каждый раз, когда я в Питере, — захожу в академию А. Л. Штиглица. Это моё место силы.

Я здесь училась: кафедра интерьера и оборудования, красный диплом, 2019.

На кафедре учат смотреть иначе. Не «что поставить в угол» — а почему этот угол вообще существует. Не «какой цвет выбрать» — а как свет меняет объём комнаты в разное время суток.

Прохожу по залам, смотрю на студенческие работы — и что-то внутри успокаивается. Здесь я помню, зачем занимаюсь этим делом. Вместе с командой мы создаем проекты с эмоциональной ценностью, которая растёт со временем. Интерьер, который поддерживает — и физически, и ментально.

Академия основана в 1876-м. Почти 150 лет — и каждый коридор по-прежнему живой. Для меня это отличная иллюстрация слов, которые написаны мною выше.

Продолжая тему «дизайна без времени»

Дизайнеру интерьера нужно ходить в театр, на экскурсии, изучать историю. Это такая же часть его работы.

Это важно, чтобы связать интерьер с местом, где расположен дом, понимать культурный код, ценности семьи, для которой он работает, а порой и соответствовать культурному уровню своего заказчика.

Посетила экскурсию в посёлке «Сокол».

К моему удивлению, это был один из первых кооперативов 20-х годов прошлого века, и к Союзу художников он никакого отношения не имеет, несмотря на то, что улицы названы в честь русских живописцев.

Проект был разработан архитектором Алексеем Щусевым в духе концепции «город-сад» в нескольких минутах от Ленинградского проспекта.

Благодаря усилиям жителей посёлок действительно таким и остался: оазисом, уголком тишины и размеренной жизни, спрятанным между шумными магистралями столицы.