В продолжение про состояние строительной отрасли.
При огромном числе нераспроданного жилья в регионе идет скрытая «каннибализация» - крупные федеральные и региональные игроки активно поглощают мелких и средних застройщиков. А банки лишь переоформляют кредитные линии на новых владельцев, фиксируя это в качестве статистического роста, отмечает экономист, заместитель директора по взаимодействию с органами госвласти «Центра повышения качества жизни» Иван Чумаков .
Происходящее сегодня - не катастрофа, а естественный отбор на рынке строительства. Мелкие и средние застройщики сами создали для себя эти условия, действуя оппортунистически в годы ажиотажа по принципу «куй железо, пока горячо» и полностью игнорируя стратегическое планирование. Изменение баланса сил на строительном рынке приведет не к банкротствам, сопровождающимися социальным взрывом, а к укрупнению рынка», - прогнозирует Чумаков.
Он подчеркивает, что крупный бизнес, обладающий институциональными и внеэкономическими ресурсами, легко переварит мелких и средних игроков. Для самой же отрасли монополизация в нынешних реалиях становится фактором долгосрочной устойчивости, когда крупные холдинги способны удерживать рынок от хаотичного падения...
Целиком - на портале ЯСНО《
-
ЯСНО - с нами всё ясно в регионе|
мы в 📲 MAX