财政部等三部门：10 月 1 日起对首套住房商业贷款实施贴息，年化 1 个百分点、最长 5 年

中国财政部、中国人民银行、中国金融监管总局 9 月 29 日联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔 2026 〕 95 号），决定自 2026 年 10 月 1 日起在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，减轻新购买首套住房家庭的商业性个人住房贷款利息负担。政策暂定实施 1 年。

通知规定，同时符合以下三项条件的家庭可享受中央财政贴息支持：
1. 使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，使用新贷款置换存量贷款的不在范围内；
2. 所购住房建筑面积在 120 平方米以下（含）；
3. 所购住房价格在 150 万元以下（含）。

财政部门按贷款本金给予年化 1 个百分点的贴息，贴息期限不超过 5 年，单户可享受贴息的贷款规模上限为 100 万元。据此测算，单户每年最高贴息约 1 万元。


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