Города Будущего

1 апреля
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Какие тенденции актуальны в быстровозводимом строительстве
РБК

🗞Названы города России с самой большой долей кирпичных домов
Известия

🗞«Дефицит участков в центре скорректировал сегмент новостроек»
Коммерсантъ

🗞В Петербурге вырос объем предложения новостроек в бюджете 10 миллионов
Строительная газета

🗞Минстрой объяснил возврат моратория на штрафы застройщикам
РБК

🗞Семейная ипотека помогает инвесторам, а не семьям
ИРН

🗞Количество заявок на выдачу «потребов» с октября упало почти на 10%, а на ипотеку — на 30%
Известия

🗞Снижение спроса тормозит цены на новостройки в России.
РГ

🔴Собираем делегацию в Сочи на Жилищный конгресс!🔴

👍С 15 по 19 апреля 2024 года состоится крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс, на котором выступят самые крупные игроки рынка недвижимости.

✅Ольга Благовещенская - модератор Жилищного конгресса, лично будет отбирать спикеров на секцию ИЖС✅

Тема секции:
«Продажа земельных участков: особенности поиска клиентов и регистрации сделок»

Дата:
18 апреля
14.30-16.30

Все лидеры рынка соберутся на одной площадке:
✅ Девелоперские компании
✅ Агентства недвижимости
✅ Банки и инвесторы
✅ Консалтинговые компании
✅ и многие другие

Вас ждут:
✅ 22 тематические линии
✅ 350 мероприятий
✅ 60 мастер-классов
✅ 15 бизнес-туров
✅ 750 спикеров

А также в программе будет выступление студента Конфедерации городов будущего:
Филиппа Якубчука - "Создание сообществ жителей в моделях городов будущего. Польза для жителей и девелоперов" в дискуссии «Город будущего: перспективы от девелоперов, архитекторов и брокеров»🔥

🔴Только участники программ Конфедерации, МФТИ, МВА имеют особую привилегию: презентовать свой проект на крупнейшем деловом мероприятии в сфере недвижимости - Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе🔴

‼️ Если вы являетесь участником программ Конфедерации и хотите стать спикером Жилищного Конгресса, напишите @Elenasgram
«Для спикеров - участие 3х-дневном Конгрессе бесплатное»

‼️Если вы еще не являетесь участником программ Конфедерации, но хотите им стать, переходите по ссылке

🕊️Не пропусти уникальную возможность стать частью масштабного мероприятия 🕊️

⁉️Что о вас говорит Ваша квартира?⁉️

Друзья, мы показали вам как квартира влияет на вашу жизнь. А вы верите, что интерьер может сделать вас успешным или наоборот тянуть вниз?

Я в гостях у кинетика всея Руси Валентина Шишкина! Сегодня узнаем, что про нас могут рассказать наши квадратные метры, как планировка влияет на нашу жизнь и как правильно обустраивать пространство.

Валентин Шишкин - эксперт по кинетике и невербальным коммуникациям, основатель школы кинетического имиджа✨

✅Что ещё узнаете из выпуска:

- Что такое кинетический имидж? Что значит невербальное общение?
- Валентин Шишкин интервью, где раскроется правда о квадратных метрах. Как должен выглядеть дизайн интерьера?
- Как выглядит правильная меблировка? Меблировка квартиры это сложно? О чем говорит кинетика?
- Как проводить обустройство квартиры? Язык жестов многое может рассказать?
- Кинетический разбор в нашем видео. О чем говорит мимика?

✨Приятного просмотра:
https://youtu.be/LEaFX3a5PyU?si=koty-3fEP8Su6lGq

85 участков москвичи купили на торгах

По словам заммэра Москвы по экономической политике и земельным вопросам Владимира Ефимова, жители Москвы смогли купить 85 земельных участков на онлайн-аукционах для возведения частных домов. Торги стартовали онлайн с марта прошлого года. Общая площадь купленных территорий составила 10,66 га, где можно будет построить 44,58 тыс. кв м жилья.

"Электронный формат торгов значительно облегчил участие для покупателей и сделал процедуру более удобной"

- отметил Ефимов.

Большая часть участков (почти 9 га) была продана в населенных пунктах ТиНАО. Еще 12 земельных наделов находится в восточном АО Москвы, в Косино-Ухтомском районе, и еще 5 на западе и северо-западе столицы.

«Разборы девелоперских проектов»

Дата: 3 апреля
Время: 12:00
Место: SOK Rybakov Tower

‼️Закрытое собрание рабочих групп Конфедерации городов будущего ‼️

Это мероприятие откроет перед вами уникальные возможности:

✅ Войдете в круг профессионалов девелопмент-сообщества
Эксклюзивная возможность присоединиться к закрытому сообществу ведущих экспертов и наладить ценные профессиональные связи, которые могут способствовать вашему карьерному росту и развитию бизнеса

✅ Узнаете о новых концепциях
Передовые идеи и инновационные подходы в девелопменте, которые помогут вам оставаться в авангарде отрасли, предвидеть тренды и адаптировать свои стратегии под изменяющиеся условия рынка

✅ Получите экспертную оценку вашего девелоперского проекта
Уникальный шанс увидеть свою работу глазами экспертов и получить конструктивную критику, которая станет основой для будущих успехов

‼️Количество мест строго ограничено ‼️

Регистрация по ссылке:
https://city-community.ru/workgroup

✨Ждём вас✨

Динамика цен на участки в Москве

За последний год стоимость сотки в районе Москвы упала на 87%. За месяц изменение составило 25,7%. Если в феврале собственники просили 169 тыс руб за сотку, то в марте - 126 тыс. руб.

Самая дорогая стоимость участков была зафиксирована в 2016 г - 8 млн 636 тыс. руб. за сотку.

Купить дом в Подмосковье за 1 млн реально

Дом в Подмосковье за 1 млн - это ещё реальность. Специалисты составили рейтинг самых дешёвых загородных домов в Московской области. Лидирует посёлок Шатура, где средняя стоимость дома 980.000 руб точка причём за последний год это цифра повысилась на 4%.

💬По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости»,

Рейтинг районов с самой дешевой загородной недвижимостью включает удаленные от Москвы локации с небольшим предложением. В 6 из 10 районов цены практически не изменились за год, это статистическая погрешность. В 4 районах цены выросли более чем на 10%. Это можно объяснить тем, что при ограниченном числе объектов продажа даже одного дешевого лота может значительно повлиять на среднюю стоимость в зоне.

В России разработали новые противопожарные правила для малоэтажных деревянных домов

ДОМ.РФ и МЧС России разработали стандарты по пожарной безопасности для проектирования и строительства многоквартирных деревянных домов до четырех этажей, сообщает пресс-служба института развития.

Соответствующие нормативные документы зарегистрированы в Федеральном информационном фонде стандартов.

Предполагается, что разработанные стандарты способствуют развитию деревянного домостроения и позволят использовать типовые проекты жилых домов с использованием деревянных конструкций.

Также наличие стандартов дает возможность реализовывать проекты деревянных объектов без разработки специальных технических условий.

💡Ранее замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко отметил, что строительство многоэтажных деревянных домов планируется начать в России через два года.

ИЖС будет конкурировать с долевым строительством

Специалисты считают, что частное домостроение скоро может составить конкуренцию долевому строительству.

В этом году планируется запустить программу государственных субсидий на строительство и покупку загородных домов. Учитывая рост цен на квартиры и высокие процентные ставки по кредитам, индивидуальное жилье способно стать более выгодным выбором.

На это повлияет ситуация на рынке земельных участков вблизи городов - спрос и цены на них могут увеличиться. Также важно решение проблем инфраструктуры: наличие коммуникаций, социальных и коммерческих объектов, дорог. При массовом строительстве жилья нельзя исключать появление крупных застройщиков, работающих на рынке частного сектора как подрядчики.

🔺Хотите узнать подробнее и мире ИЖС и презентовать свой девелоперский проект перед экспертами? 🔺

⚒️Приглашаем вас на закрытое собрание рабочих групп Конфедерации городов будущего⚒️

«Разборы девелоперских проектов»

Дата: 3 апреля
Время: 12:00
Место: SOK Rybakov Tower

Уникальный шанс увидеть свою работу глазами экспертов и получить комментарии и практические советы, которые станут основой для будущих успехов Вашего девелоперского проекта.

‼️Количество мест строго ограничено ‼️

Регистрация по ссылке:
https://city-community.ru/workgroup

Ожидается рекордная выдача ипотеки на ИЖС

ВТБ предполагает, что в этом году ипотеку на ИЖС население оформит на рекордные 1 трлн руб. Прогнозируется увеличение объема кредитования на возведение домов в 2 раза по сравнению с прошлым годом. Объем ИЖС уже увеличился на 30% за первый неполный квартал текущего года по сравнению с 2023 г. ВТБ выдает половину ипотек на загородную недвижимость по субсидированным программам.

Свыше 1,4 тыс. клиентов банка в нынешнем году оформили ипотеку на частные дома на сумму более 8,6 млрд руб. (+45% к прошлому году). В среднем, кредит берут на 6,1 млн руб. Выдача ипотек в загородном секторе продолжает увеличиваться, хотя уровень ее проникновения на ИЖС остается низким. Эксперты считают, что для развития сферы кредитования частного домостроения нужны более низкие ставки по ипотеке, субсидируемые государством. А также использование эскроу-счетов.

Друзья, кто вчера пропустил вебинар на тему: «ТРЕНДЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ИЖС»

Спикер: ФИЛИПП ВАСИЛЬЕВ

👇Делимся записью прямой
трансляции👇

https://x10academy.online/record_veb_vasiviev

✨Приятного просмотра✨

‼️ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ‼️
Чтобы быть в курсе последних трендов и инноваций в индивидуальном жилищном строительстве и вдохновиться на создание успешных проектов!

👇Через 15 мин начинаем, скорее регистрируйся👇

https://city-community.ru/trend_izhs

⚒️Важные новости марта⚒️

📌 В СФ предложили продумать меры по повышению доступности ипотеки, поскольку размер первого взноса и ставки значительно выросли. Председатель СФ Валентина Матвиенко сообщила, что попросит профильный комитет вместе с ДОМ РФ «провести такую мозговую атаку»

📌 ГД и правительство создали совместную рабочую группу по вопросу совершенствования модели ипотечного кредитования

📌 В прошедший четверг 21 марта состоялся 22-й съезд участников Федерации ИЖС в Москве на базе Сколково, при поддержки YouTool. Участникам провели экскурсию по Технопарку Сколково, где показали последние разработки российских исследователей.

🏡ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

📌 Владимир Путин заявил, что в вопросе льготной ипотеки нужно быть аккуратными. По его словам, ЦБ опасается, что «эта огромная ипотека, которую мы раскручиваем и делаем, что она немножко давит на инфляцию»

📌 ЦБ считает, что массовая льготная ипотека должна закончиться этим летом и не возобновляться. При этом регулятор поддерживает адресные программы. ЦБ рассчитывает, что переход от безадресных к адресным программам приведет к более здоровому развитию ипотечного рынка, отметила Эльвира Набиуллина

📌 Лимиты по льготной и семейной ипотеке планируют увеличить. Проект такого постановления правительства подготовил Минфин

📌 Идет работа над модернизацией семейной ипотеки, но базовые требования программы планируют сохранить, рассказал глава ДОМ РФ Виталий Мутко

📌 Правительство направит дополнительно около 1 млрд рублей на поддержку промышленной ипотеки. Такое распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин

🏦 БАНКИ

📌 Газпромбанк распространил IT-ипотеку на программу по ИЖС

🔴Уже сегодня состоится вебинар🔴

Тема: «ТРЕНДЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ИЖС»

‼️СКОРЕЕ РЕГИСТРИРУЙСЯ И ВАМ ПРИДЕТ ССЫЛКА НА ПОЧТУ‼️
Чтобы быть в курсе последних трендов и инноваций в индивидуальном жилищном строительстве и вдохновиться на создание успешных проектов!

https://city-community.ru/trend_izhs

125 тыс домов из дерева возведено в 2023 г

Процент деревянных домов в секторе ИЖС составил 30–35% в 2023 году. Общая площадь их оценивается в 17,7–20,6 млн кв. м.

👉По подсчётам Рослесинфорга, в I половине прошлого года в России было построено 8,21 млн кв. м частного жилья (32,2% всех построек). Это максимальный показатель в истории статистики.

Только за 2023 г. возведено около 125 тыс. многоквартирных домов, дуплексов, коттеджей и таунхаусов из дерева. Объем строительства может быть выше, чем показывают отчеты. В основном, строятся дома до 120 кв. м из каркасов или клееного бруса.

‼️Друзья, закрытое собрание рабочих групп Конфедерации городов будущего переносим на 3 апреля ‼️

«Разборы девелоперских проектов»

Уникальный шанс увидеть свою работу глазами экспертов и получить комментарии и практические советы, которые станут основой для будущих успехов Вашего девелоперского проекта.

Регистрация по ссылке:
https://city-community.ru/workgroup

Нам приятно получать такие отзывы о собрании рабочих групп Конфедерации городов будущего👍

Яна Гергель
Главный архитектор проектов, сооснователь творческих объединений GERGEL STUDIO и SIMPLACE, GERGEL CITY✨

3 апреля состоится собрание рабочих групп, успей подать заявку👌🏻

https://city-community.ru/workgroup

🔴Приглашаем вас на бесплатный вебинар для начинающих девелоперов и строителей🔴

Дата: 26 марта 19:00
Тема: «ТРЕНДЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ИЖС»

‼️ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ‼️
Чтобы быть в курсе последних трендов и инноваций в индивидуальном жилищном строительстве и вдохновиться на создание успешных проектов!

https://city-community.ru/trend_izhs