На загородном рынке растет предложение участков без подряда

В 2023 году участки без подряда на строительство заняли 70% в общем объеме предложений на рынке загородной недвижимости Ленобласти — на 5% больше по сравнению с 2022 годом.

Среди выведенных новых проектов объем предложения с участками без подряда на строительство достигал 95%.

Столь значительная доля стала максимальным показателем за весь наблюдаемый период. По оценкам девелоперов, такая тенденция, прежде всего, связана с прибылью, которую можно получить от инвестиций в земельные участки.

Инвесторы постепенно начинают переключаться с покупки городской недвижимости на загородную. Получить прибыль от перепродажи квартиры уже практически невозможно. При лучшем раскладе апартаменты максимум приносят 20-30% годовых. В то время как на перепродаже участков можно заработать 30-40% годовых, то есть выгоду в принципе невозможную для городских проектов.