На Кубани спрос на ИЖС в 2024 году может вырасти на 30%

В Краснодарском крае в 2024 году спрос в сфере ИЖС увеличится на 30%, считают участники рынка.

По словам замдиректора по первичному рынку и зарубежной недвижимости ЖИЦ «Каян» Инны Грибановой, это связано с чрезмерно высокой ценой «квадрата» в многоквартирных новостройках.
«Популярность льготной ипотеки привела к повышению цен в многоквартирном сегменте. И сегодня в Краснодарском крае бывает дешевле купить дом площадью 100 кв. метров, чем, например, трех- или даже двухкомнатную квартиру», – отметила эксперт.

Эксперт по краснодарскому рынку недвижимости Вадим Камалов добавил, что покупка частного дома для многих людей сегодня — это способ решить жилищный вопрос при вполне адекватном ежемесячном платеже по ипотеке, чего нельзя сказать про рынок многоквартирных новостроек.

«Вслед за ростом спроса, разумеется, будет увеличиваться и цена – хотя скорее всего не на 30%, а меньше. В большей степени на нее будет влиять подорожание строительных материалов», — пояснил Вадим Камалов «Ведомости Юг».

В свою очередь, гендиректор консалтинговой компании Macon Илья Володько также полагает, что рост спроса будет существенным — порядка 15%.