🏘 Домклик проанализировал ипотечные сделки Сбербанка по покупке загородной недвижимости, заключенные в период с мая по сентябрь 2023 года.

Строящиеся жилые дома (ИЖС) практически во всех регионах, лидирующих по количеству ипотечных сделок, являются наиболее востребованным типом загородной недвижимости. К этому типу относится большинство сделок с загородной недвижимостью: практически во всех рассмотренных регионах, за исключением Чечни, доля превышает 65%.

Участки находятся на втором месте по популярности: в рассмотренных регионах процент от всех сделок с загородной недвижимостью лежит в пределах от 10% до 25%. Исключение составляют Чечня и Якутия, где процент сделок с участками равен 99% и 2% соответственно.

Садовые дома с участками – здания сезонного использования или дачи – располагаются на третьем месте по востребованности: доля от общего количества ипотечных сделок на рынке загородного жилья не превышает 7%.

🏠Строящееся жилье является наиболее дорогой загородной недвижимостью. Практически во всех рассмотренных регионах стоимость строящегося дома в 2-3 раза превышает стоимость садового дома с участком и более чем в 4 раза стоимость отдельного участка.