Спрос на элитную загородную недвижимость растет

За первый квартал текущего года предложение на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья от девелопера стал ниже на 28% по сравнению с таким же периодом 2023 г. Однако число сделок увеличилось в 1,25 раза.

В январе-марте было выставлено 2 232 лота, что на 15% меньше, чем в 2023 г. На первичном рынке было представлено 533 лота (-28%), а на вторичном — 1 699 лотов.

На первичке преобладают земельные участки, на вторичке - коттеджи. Процент объектов с отделкой на первичном рынке возросла до 25%, на вторичном - до 79%.

На первичном рынке было выставлено 324 участка, преимущественно в проектах премиум-класса. Средняя цена за 100 кв. м земли составила 3,5 млн руб., что составляет увеличение на 13%.

Среди земельных участков от частных собственников предложение уменьшилось на 24% и составило 226 лотов. Средняя стоимость "сотки" увеличилась до 4,4 млн руб., что является ростом на 18%.

💡С прошлого года на рынке Московской области появились новые проекты классов "премиум" и "делюкс", ожидается их дальнейшее увеличение. Дефицит предложения в сегменте остается острым, несмотря на оживление за последние 3 года.