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房地产疲软加剧银行风险 柬经济面临外部冲击

东盟与中日韩宏观经济研究办公室发布2026年金融稳定报告，指出柬埔寨房地产行业持续低迷正拖累银行资产质量，不良贷款率上升，金融稳定性面临三重隐忧。报告将柬埔寨与老挝、越南并列为金融稳定风险不均衡的经济体，指出柬埔寨因房地产、债务及外部融资限制，更易受美元波动冲击。报告基于2025年二季度资本充足率数据及三季度不良贷款率数据进行了区域对比。

房地产拖累银行资产质量，不良贷款率上升，再叠加美元波动，柬埔寨金融稳定面临的压力是结构性的。楼市不回暖，银行的账就好看不了。