У классных больших городов есть две проблемы:
1. Всё очень дорого.
2. Места не хватает.
Есть российский подход к проблеме:
Забить. Тогда у вас растут Мурино на окраинах. Если вы не понимаете, почему это не круто, доберитесь до ближайшего и поймёте.
Есть модный европейский подход:
Разработать стратегию уплотнения города. То есть перестраивать неиспользуемые промзоны, пустыри, устаревшее жильё и т.д. Пространства станут полноценным районом с жильём, парками, рабочими местами и кафе. Это почти идеальный вариант, но долгий и сложный. И он не закрывает потребность в площади на 100%.
А есть третий вариант, который
Он привлечёт инвестиции, закроет спрос на площади, быстро реализуется и сделает людей счастливее и богаче! Это небоскрёбы! Ниже подробнее, а в конце подвох.
🔖 Почему небоскрёбы это круто с точки зрения использования земли:
— дают очень много площади быстро и эффективно;
— экономят землю, на которой можно построить парк. Исследование показывает, что города без высоток занимали бы на 30% больше замели, на которой сейчас растут цветочки и летают пчёлки.
🔖 Почему небоскрёбы это круто с точки зрения экономики:
— строительство привлекает инвестиции и создаёт рабочие места;
— исследование показывает, если снять ограничения на высоту зданий, то благосостояние работников в городах вырастет до 6%;
— кластер небоскрёбов типа Москва-Сити привлекает туристов и горожан. А чем больше активности, тем больше денег.
🔖 Почему небоскрёбы это круто стратегически:
— создают очень высокую плотность людей в одном месте. А когда много умных и активных людей собираются вместе, то получается синергия. Исследование показывает, что производительность труда вырастает до 22%;
— привлекают в город мировых специалистов на этапе создания и привлекают в город новых жителей, отличаясь от соседей.
А ещё небоскрёбы делают людей счастливее! Согласно исследованию 186 городов в Америке небоскрёбы в среднем делают людей счастливее. Это статистика за 2018 год. Эффект там совсем небольшой, но всё же в среднем люди ощущают чуть больше смысла в жизни и радости, если в городе есть небоскрёбы.
При этом просто высокие здания имеют обратный эффект. Короче, как и предполагалось, жить в 25-этажной коробке на окраине не прикольно
Но если бы всё было так просто...
Чтобы у вас остался шанс дочитать мои размышления до конца, разделю пост на 2 части. А пока жду ваше мнение. Что может пойти не так, если небоскрёбы выглядят как супер способ решить все проблемы больших городов?