🏠 Ставка по семейной ипотеке через 15 лет сможет вырасти максимум на 4%

С 1 октября срок действия субсидируемой государством ставки по семейной ипотеке ограничен 15 годами. После этого банки смогут увеличить ставку не более чем на 4 п. п., пояснил Банк России. Итоговое значение не должно превышать ключевую ставку более чем на 3 п. п., а для кредитов на ИЖС - на 3,5 п. п.

ЦБ рекомендовал банкам формировать график платежей исходя из этих данных, если меньшее значение не закреплено в договоре. Банки также должны заранее информировать клиентов о возможном изменении платежей во второй половине срока кредитования.

Как пояснили эксперты, в некоторых случаях, если ключевая через 15 лет будет достаточно низкой, итоговый процент по кредиту может оказаться даже меньше первоначального. Но из-за более консервативного подхода к оценке платежеспособности клиентов банки могут начать снижать одобряемые суммы.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс