СКАЗКИ ХУСНУЛЛИНА - ЗАЧЕМ И ПОЧЕМУ ОН ИХ РАССКАЗЫВАЕТ
Марат Хуснуллин выступил с программным заявлением, где с удовольствием представил себя в роли спасителя строительной отрасли и ипотечного кредитования. И ещё наговорил «сорок бочек арестантов» в стиле Хлестакова. Дескать, 200 миллиардов уже для рынка собрали и ещё 400 наберём, чтобы спасти дольщиков с ипотечниками от невыполнения грандиозных планов.
Вот только почему-то его слова никак не сообразуются со сделанными несколько ранее другими заявлениями других официальных лиц. О них в тексте Хуснуллина ни гу-гу, а, по логике, стоило бы.

Сначала первое противоречие:
Субсидирование ипотеки может раздуть пузырь на рынке этого вида кредитования, сообщил замглавы Минфина Алексей Моисеев на онлайн-конференции:
«Насколько в целом правильно системно субсидировать такой кредитный продукт как ипотека? Во-первых, о чем говорила председатель ЦБ, мы рискуем раздуть пузырь на этом рынке среди людей, которые недостаточно платежеспособны для того, чтобы взять ипотеку», - сказал он, добавив, что вторым аспектом может стать рост цены на этот продукт.
По оценкам Минфина и ДОМ.РФ, не больше 60% россиян способны выплатить ипотеку даже при нулевой процентной ставке.
Уже одно это, в нормальной ситуации, должно было напрячь всех участников рынка, начиная от заёмщиков и заканчивая застройщиками. Но ситуация - аномальная - государство, зажмурив глаза, закачивает сюда всё новые и новые миллиарды. Хотя даже это не способно вызвать хоть какой-то положительный эффект, что и зафиксировал вполне себе государственный Росстат.

Второе противоречие, согласно этим данным - в России в первом полугодии 2020 года было сдано 365,9 тыс. квартир в многоквартирных и жилых домах общей площадью 28 млн кв. метров. Фактически в отчетный период введено в эксплуатацию 352,8 тыс. квартир в многоквартирных и жилых домах площадью 26,7 млн кв. м. Таким образом, по сравнению с первым полугодием 2019 года объемы ввода в эксплуатацию жилья сократились на 11,4%.
Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства (с учетом жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства) осуществлялись в Московской области, где введено 9,2% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом. При значительных объемах жилищного строительства (без учета жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства) в первом полугодии 2020 г. наблюдалось снижение ввода жилья в Ленинградской области – на 34,9%, Московской области – на 30%, Ростовской области – на 19,1%, Новосибирской области – на 15,1%, Республике Татарстан – на 5,5%, Свердловской области – на 5,0%, Москве – на 3,8%.

В целом в Сибирском федеральном округе снижение жилищного строительства составило в январе-июне 16,6% (до 2,079 млн кв. м), в Уральском федеральном округе - 9,2% (до 1,813 млн кв. м), в Северо-Кавказском федеральном округе - 7,9% (до 1,201 млн кв. м), в Южном федеральном округе - 7,5% (до 3,572 млн кв. м), в Дальневосточном федеральном округе - 4,7% (до 777,4 тыс. кв. м), в Приволжском федеральном округе - 3,4% (до 6,122 млн кв. м).
Учитывая, что речь идет уже о купленных, но не полученных пока еще квартирах, можно спрогнозировать, что во втором полугодии застройщики могут столкнуться с замедлением спроса.

Но такие мелочи Хуснуллина не волнуют. Беспокоят его лишь государственные средства, которые печально знаменитый лохотрон «Дом.РФ» планирует освоить во что бы то ни стало. Объяснение такой спешки одно - отчитываться за них придется потом, после того, как рубль рухнет - а это уже совсем другие деньги. Кто будет разбираться с проблемами новых «жилищнообиженных» - никого, разумеется, не волнует. Поэтому Хуснуллин и спешит представить себя как главного избавителя от «всяких снипов-хрипов». После дефолта национальной валюты можно будет строить с такой долей пофигизма, что получателям жилплощади об этом лучше не знать. А реновация, если она сохранится даже в нынешнем виде, будет сказочно прибыльна. И совершенно безальтернативна. Берите, что дают и скажите «спасибо», что вообще что-то дали...