北京租金，比上海内环线高是有原因的。
北京有一大批独一无二的租客：为期半年一年的借调人员，培训人员，考试人员。一般没有宿舍，远郊区有，市中心没有。
这些人是很突然接到通知的，急急忙忙就来了。
这些人一般有原单位的补贴，报销。
这些人在原单位一般是小头头系列，比较好面子。
这些人来北京培训，理论上是好事，也高兴，愿意花钱。这些人在北京没有车，必须住在单位附近。
这些人急急忙忙来的，也必须急急忙忙租房子。
这批人数量不少的，把整体市场提高了。
其他城市没有这种人。

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