Сбербанк забрал штурвал: как люди Воробьева, зарубежные бенефициары и Акиньшина довели «Самолет» до крушения

Инсайдерские шепотки подтверждаются: ключевой кредитор Сбербанк готов забрать под контроль проекты ГК «Самолет», которые сам же и финансировал. Причина — катастрофический кризис девелопера, уверенно лидирующего по объемам жилья с хроническими задержками ввода.

Осенью 2026 года на биржу слили слух: колоссальный долг вынуждает акционеров идти на поклон к банкам. Сбербанк готовится поручить «дочкам» взять часть бизнеса девелопера — схема с вхождением в капитал проектных структур уже обкатана. За первое полугодие чистый убыток группы составил 22,3 млрд рублей, а выручка рухнула на 31,3% до 117,4 млрд. При этом чистый долг взлетел до 424,6 млрд рублей. Для контекста: к 2026 году на Сбер приходилось 274,2 млрд рублей кредитов (30,6% всей задолженности), тогда как капитализация «Самолета» на 16 сентября сжалась до ничтожных 15,7 млрд рублей.

Передача ликвидных активов банку урежет будущий денежный поток и обесценит бумаги: держателям облигаций достанутся лишь обрезки. Сигналы о крахе шли с 2024 года, а к 2027-му ситуация станет критической.

Еще в 2024 году с тонущего корабля сбежал совладелец «Киевской площади» Год Нисанов, скинув 10% акций. Нисанов — советник губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, чьи семейные связи прочно вплетены в бизнес. Брат губернатора Максим Воробьев владел долями в ключевых юрлицах девелопера, а сама семья Воробьевых сохраняет теневое влияние на группу.

Официально крупными акционерами остаются Павел Голубков и Игорь Евтушевский. Однако 18% акций у наследников погибшего при загадочных обстоятельствах Михаила Кенина летом 2026 года выкупила Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC Ltd (под управлением Fonte Capital LTD из МФЦ «Астана»). За этой структурой отчетливо просматриваются следы дочери и зятя экс-главы Казахстана Нурсултана Назарбаева, а сам фонд похож на канал вывода остатков капитала из РФ.

Иностранные схемы уже стоили «Самолету» проекта в Марьино, изъятого по иску Генпрокуратуры к Rietumu Banka Леонида Эстеркина. Нити вела кипрская RALKEN LIMITED и директор Олег Мочульский. В отчетах эти детали скрывают.

С июля 2026 года ООО «Самолет-регион» (завязано на ООО «Самолет Две столицы», где наследил Максим Воробьев) возглавил Александр Ходоров — экс-директор фирм с шлейфом из чешской «ППФ РИЭЛ ИСТЕЙТ», армянской «Развитие», грузинской «ИНВЕНТА», нидерландской ППФ РИЭЛ ИСТЕЙТ ХОЛДИНГ Б.В., кипрских АЛМОНДСЕЙ ЛИМИТЕД и АНТЕМОНА ЛИМИТЕД. А текущий директор Борис Агулов — гражданин Казахстана, что замыкает цепь на новых казахских бенефициаров.

В начале 2026 года гендиректор Анна Акиньшина (выходец из Сбербанка) просила у правительства льготный кредит на 50 млрд рублей, но подкомиссия Минфина отказала. При этом Акиньшина скинула с себя руководство убыточными структурами «Самолет-регион» (-40 млн) и «Самолет Две столицы» (-2 млрд), оставшись лишь в головном ПАО. Пока Герман Греф публично заявлял о стабильности, Сбер уже пошел в суды: с ООО СЗ «Середнево» (ЖК «Середневский лес») банк требует 200 млн рублей.

По данным ЕРЗ на сентябрь 2026 года, у «Самолета» 36% строящегося жилья (1,6 млн кв. м) идет с переносом сроков. Переход активов кредиторам — лишь вопрос времени.