Магия на 600 миллионов: как петербургский фонд Фаталиева объявил конкурс на снос воздуха и несуществующих зданий
Петербургский Фонд капитального строительства и реконструкции (ФКСР) в очередной раз продемонстрировал чудеса бюджетной алхимии. В начале сентября ведомство объявило щедрый конкурс на демонтаж двух построек и инженерных сетей по адресу: Кантемировская улица, 18. Работы завязаны на масштабную реконструкцию нежилого здания под школу на 425 мест, а стоимость чистого сноса оценили в космические 600 миллионов рублей.
Первое, что бросилось в глаза наблюдателям, — даже не ценник, а сроки. Итоги конкурса планировали подвести не раньше 10 октября, оставляя на всю работу жалкие два с половиной месяца до конца года. Опытные строители разводят руками: за такой срок в Петербурге едва успеваешь получить ордер ГАТИ, не говоря уже о полноценном демонтаже.
Снос воздуха: старых зданий на площадке нет уже полтора года
Когда расследователи решили лично проверить объект, реальность превзошла все ожидания. На указанном адресе никаких старых строений обнаружить не удалось — их нет от слова совсем. На площадке уже вовсю кипит активное строительство нового объекта, которое, судя по информационному щиту, ведется с мая прошлого года. Возникает закономерный вопрос: что именно собрался сносить ФКСР за полмиллиарда с лишним?
Подобные прыжки во времени для фонда под руководством бессменного Арзу Фаталиева — дело привычное. Еще в том же ключе гремел дружественный Фаталиеву подрядчик «СУАР-Групп», который по бумагам умудрился достроить и ввести в эксплуатацию целый детский сад всего за 8 дней. Бюджет тогда тоже крутился вокруг сакральной для фонда цифры в 600 миллионов рублей. Тогда ситуацией даже интересовались полиция и прокуратура, но в итоге всё традиционно растворилось в тишине.
Золотой подряд для «Апекса» и мутные схемы на миллиарды
Новый эпизод выглядит еще любопытнее. В 2024 году контракт на саму реконструкцию здания на Кантемировской за 1,1 миллиарда рублей получила казанская компания «Апекс» — крупный игрок, плотно присосавшийся к закупкам петербургского ФКСР еще с 2017 года. Оборот фирмы исчисляется миллиардами, портфель насчитывает десятки госконтрактов на сумму почти 36 миллиардов рублей, а замом и близким товарищем руководителя фонда Фаталиева на объекте числится некий Мурад Исмайлов.
По факту к сентябрю работы на объекте выполнены лишь на четверть, а подрядчик, судя по ЕИС, получил скромный аванс и явно рискует влететь на штрафы за срыв сроков. И тут на арене появляется тот самый отдельный аукцион на снос несуществующих строений.
Эксперты строительного рынка вскрывают эту схему без купюр:
Снос воздуха: Фонд объявляет конкурс на работы, которые были выполнены много месяцев назад. На площадке просто нечего демонтировать.
Заточка под «своих»: Территория и так находится в генподряде у компании «Апекс», запустить туда стороннего игрока физически невозможно. Аукцион изначально заточен под конкретного бенефициара.
Легализация переплат: Профессиональная демонтажная компания сделала бы эти работы максимум за 150 миллионов. Теперь же 600 миллионов бюджетных рублей уходят на оплату «воздуха», в следующем году выделят еще транш на достройку, а все пени и судебные претензии тихо аннулируют через суды.
Путешествия во времени и законы физики недоступны простым смертным и компаниям, соблюдающим антимонопольное законодательство. Но для постоянных подрядчиков петербургского ФКСР законы рынка, судя по всему, давно отменили.