Не для продажи: законопроект усиливает защиту земель у границы и воинских захоронений

🔹Два контура защиты
Наш Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям рекомендовал к принятию во втором чтении законопроект об ограничении оборота земель под пунктами пропуска через государственную границу, который теперь дополнен новыми положениями о защите воинских захоронений. Поправки затрагивают порядок распоряжения такими участками, а также размещение инженерной инфраструктуры на землях с особым правовым режимом.

🔹Не продавать, не передавать
Первоначально законопроект предусматривал ограничение оборота участков, занятых зданиями и сооружениями для пограничного, таможенного и других видов контроля. Речь идет о земле под автомобильными, железнодорожными и иными пунктами пропуска. Сегодня в России действует около 200 автомобильных и железнодорожных пунктов пропуска. Такие участки предлагается исключить из числа земель, которые могут передаваться в частную собственность. Это также позволит унифицировать порядок их налогообложения, в том числе для земель, закрепленных за Росгранстроем на праве постоянного пользования.

🔹Земли с воинскими мемориалами — не для сделок
Главное дополнение ко второму чтению касается воинских захоронений. Сейчас ограничения на продажу земли распространяются на захоронения в федеральной собственности. Законопроект предлагает изъять из оборота все участки с воинскими захоронениями независимо от того, принадлежат они Федерации, регионам или муниципалитетам. Их запретят продавать, дарить, сдавать в аренду и передавать в безвозмездное пользование. Соответствующие сделки будут признаваться ничтожными. Поправка направлена на сохранение мемориальных мест и обеспечение доступа граждан к ним.

🔹Провода, трубы и особый статус
Одновременно законопроект предусматривает возможность устанавливать сервитуты на землях, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. Это позволит размещать линии электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, другие инженерные сети и их составные части при сохранении основного разрешенного использования участков.

🔹Единая логика защиты становится точнее и масштабнее
Еще одна поправка уточняет терминологию Земельного кодекса. Формулировку «обороны и безопасности» предлагается заменить на «обороны страны и безопасности государства». В результате законопроект объединяет защиту земель пограничной инфраструктуры и воинских захоронений с возможностью размещать необходимые инженерные объекты.

Мой канал в Максе!