Эмоции стоят дорого. В прямом смысле #Россия #капитал #недвижимость #консультации

Золото растёт - все ринулись покупать на самом верху, теперь сидят в просадке. Рубль чуть просел - все побежали скупать доллары, а через пару недель курс развернулся в обратную сторону. Биткоин пробивает исторический максимум - заходят на все свободные деньги именно в этот момент, а потом смотрят, как он падает.

В таком состоянии речь вообще не идёт о принятии решения. Человек просто нажимает на кнопку, потому что все вокруг нажимают. Решение за него принимает манипулятор, который вбрасывает выгодные ему нарративы в толпу, а человек следует даже не самим манипулятором, который заранее сделал свои действия на рынке и в экономике, а уже за толпой, без своего анализа, чисто на рефлексе. Налетай, подешевело! Было рубль, стало два! Это даже не глупость, а базовая биология.. Чем сильнее эмоциональное возбуждение, тем меньше в решении остаётся собственно решения.

И вот что важно - каждое такое эмоциональное решение - это чей-то доход, не ваш! Пока один в панике продаёт актив по дну, кто-то спокойный этот актив у него покупает. Пока один в эйфории покупает на самом верху, кто-то спокойный именно в этот момент продаёт ему втридорога. Люди в такие моменты готовы заплатить любые деньги за билет на уходящий самолёт, лишь бы догнать поезд, который, когда они его догнали, уже поменял направление... И потом искренне удивляются, почему приехали не туда.

Летом ко мне на консультацию пришёл человек, который купил апартаменты в Дубае ещё на этапе стройки, до войны. Дом сдали, вроде бы всё как обещали - цены должны были вырасти. На бумаге они и правда выросли. В реальности же - нет. Рядом построили ещё что-то похожее, причём получше. В итоге продавал больше восьми месяцев. И даже в рублях умудрился продать в минус, хотя на момент покупки курс рубля был слабее, чем на момент продажи. А сверху ещё заплатил еще большую комиссии за перевод своих денег в Россию. По факту вместо хорошей прибыли за несколько лет такие инвестиции обернулись потерей в несколько десяткой процентов.

Классическая история эмоциональной покупки. Съездил отдохнуть, красиво, понравилось, значит надо брать - никакого расчёта. Но если бы он пришёл ко мне до покупки, а не после, я бы объяснил ему то же самое, что объясняю всем. Дубай - это, по сути, Вавилонская башня наших дней. Даже если не случится большой войны, а она рано или поздно обязана произойти. Само место просто физически не готово к форс-мажорным ситуациям и в принципе не может быть к ним готово!! Ни местные, ни экспаты, ни гастарбайтеры, которые всё это обслуживают - там никто ни к чему не готов. Первое же наводнение это моментально показывает.. Сама идея построить мегаполис в непригодной для жизни пустыне, который полностью зависит от поставок из вне выглядит насколько же амбициозной, насколько запредельно рискованной. Такие проекты выстреливают как раз в поздней фазе глобализации, когда ее поезд уже развернулся в сторону фрагментации мировой экономики.

И это ещё не вся цена ошибки. Пока эти деньги несколько лет простаивали в неликвидной коробке на другом конце света, они могли спокойно работать здесь и приносить реальную доходность! Он не просто потерял часть капитала на самой сделке, но ещё и упустил время, в которое эти же деньги могли на него работать в другом месте. Запомните - если решение принято на эмоциях, это не ваше решение. И платите за него вы, а получает кто-то другой. Все, как в нашем старом мультике – вы что, и есть за меня будете? АГА!
Наша жизнь там, где наше внимание. Если манипулятор завладевает вашим вниманием, то он получает в распоряжение вашу жизнь! А не только ваши деньги.