Строители Берлина пожаловались на проблемы с кредитами после успеха Левой партии

Строительным компаниям в Берлине стало сложнее получать финансирование для новых жилищных проектов. Глава Объединения строительной промышленности Германии Олаф Демут связал это с политической неопределённостью после успеха Левой партии на местных выборах и её планами по обобществлению жилья крупных частных собственников. Об этом он заявил в интервью Neue Osnabrücker Zeitung.

«Кредиторы внезапно стали более осторожными. Это замечают даже государственные игроки», — отметил Демут. По его словам, неопределённость вокруг будущего частной недвижимости влияет на решения банков и может отпугивать иностранных инвесторов. В результате девелоперы рискуют отказаться от части новых проектов, что способно усугубить дефицит жилья в немецкой столице.

Левая партия выступает за передачу в общественную собственность жилого фонда компаний, владеющих более чем тремя тысячами квартир в Берлине. Инициатива связана с многолетним конфликтом вокруг доступности аренды в городе, где рост стоимости жилья стал одной из ключевых социальных проблем. Однако механизм реализации такого плана, условия передачи недвижимости и размер компенсаций остаются предметом споров.

Демут оценивает возможную стоимость обобществления в 20–30 млрд евро. Другие оценки существенно различаются. Немецкий институт экономических исследований DIW указывает, что такая мера потребует значительных государственных расходов и сама по себе не приведёт к появлению новых квартир.

Таким образом, спор вокруг инициативы Левой партии касается не только собственности на уже существующее жильё, но и будущего строительства. Сторонники обобществления рассчитывают усилить общественный контроль над рынком аренды, тогда как представители строительной отрасли предупреждают о риске сокращения частных инвестиций.

👨‍⚖️Власть