Спецсчёт для капитального ремонта: что это и зачем он нужен?
Собственники квартир могут выбирать, где копить деньги на капремонт: в «общем котле» регионального оператора или на специальном счёте дома.
Спецсчёт — это банковский счёт, на котором хранятся деньги только одного дома. Владелец счёта — ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Перейти на такую систему можно по решению общего собрания жильцов.
Главное отличие спецсчёта от «общего котла» в том, что деньги не смешиваются со средствами других домов и остаются в распоряжении собственников. Это даёт жильцам контроль над сроками проведения ремонта, которые определяет региональная программа.
Ускорить проведение работ можно, но процедура будет различаться:
🔹Если деньги копятся в общем котле, для корректировки сроков потребуется техническое обследование дома
🔹Если на спецсчёте — собственники могут принять решение о досрочном ремонте на общем собрании
Проверить, какие работы по дому уже проведены и что запланировано, можно на портале «ГИС ЖКХ» (https://dom.gosuslugi.ru/#!/main)