Антон Винер

Запускаю новую рубрику о любимом городе.
Хочу рассказать о тех, кто сформировал современный облик Москвы.

Поделюсь самыми интересными фактами из их карьеры и биографии.

Наш первый герой – Лев Кекушев. Первый архитектор московского модерна. Это самый романтичный и самый скоротечный архитектурный стиль, «проживший» всего 25 лет. Построил Остоженку, Пречистенку, Метрополь, Электрозаводскую.

Изобрел личный бренд на 100 лет раньше маркетологов. Он буквально «подписывал» здания: если на фасаде лев, скорее всего, это его работа.

Доработал лифт в Хлудовских банях так, что он двигался даже без электричества. Инженеры из Siemens приезжали изучать это техническое чудо.

Оформил семейный особняк на супругу.
На вершине дома-замка Кекушевой стоит 3-метровый лев. В 1920-х фигура исчезла. Бронзовую копию вернули только в 2017-м — почти через 100 лет (на первом фото).

За всю карьеру Кекушев стал автором сотни архитектурных проектов. Пять из них сегодня - объекты культурного наследия Москвы.

❤️ — если хотите продолжения рубрики

240 миллионов евро будет потрачено на «новое чудо света» в Роттердаме.
Объект состоит из семи гигантских камней, сложенных друг на друга на берегу реки Маас. В комплексе планируются террасы, выставочные пространства и зеленые насаждения.

Нравится? 🔥

В ОАЭ строят первый в мире остров долголетия. SHA Emirates Island появится между Дубаем и Абу-Даби. 137 резиденций на полутора километрах закрытой береговой линии. Виллы по $30 миллионов.

Там не будет ни офисов, ни торговых центров. Только клиники превентивной медицины, персональные протоколы, программы восстановления. Дома проектируют как часть терапии: воздух, свет под циркадные ритмы, планировки под сон.

Я не Брайан Джонсон, который переливает себе плазму из крови сына, чтобы продлить молодость. Но тема долголетия мне не чужая, интерес и личный, и профессиональный. Поэтому такие новости от меня не ускользают.

Мир движется к тому, чтобы не лечить болезни, а сохранять ресурс. Мы заговорили об этом 8 лет назад. Тогда слово «биохакинг» в России звучало на грани эзотерики и стартаперского фольклора. Но мы всё равно собирали исследования и тестировали лучшие методики, чтобы забота о здоровье в наших проектах стала такой же базовой опцией, как вода и отопление.

Сейчас мы строим центр ресурсного состояния в СОЮЗе. Глубокая диагностика, индивидуальные сценарии, питание, ментальные практики, восстановление. Культура здоровья и долголетия.

И да, это чуть дешевле $35 млн ))

🔥 — если тоже за долгую жизнь

21 гол до бессмертия.

В этом сезоне Роналду может забить свой тысячный гол. До уникального рекорда остался 21 мяч. Как верно отметила Надежда Стрелец, это не просто огромная результативность — это абсолютный исторический рекорд. Подобного не удавалось добиться ни одному футболисту. Пеле, Марадона, Месси - каждый из них великий, но ближе всех к мифическому рубежу оказался Криштиану.

Объяснить его феномен можно было бы просто: легенда, талант. Соглашусь, без природных данных на уровне элитного спорта невозможно играть больше двух десятилетий. Но дело не только в способностях.

В каждой сфере есть мощные лидеры, “генетические Эйнштейны”: Валерий Гергиев, Александр Овечкин, Николай Цискаридзе, талант им дан свыше при рождении. В бизнесе так же. Если спросить многих крупных предпринимателей, как они оказались на таком уровне, они ответят, что это генетическая особенность.

А есть те, кто не обладает сверхкачествами, но очень хочет себя реализовать. Я из их числа. Мне многое даётся тяжело. По натуре я визионер, но когда проект буксует или не идёт сделка, я сажусь и разбираюсь в каждой цифре и детали. Результат приходит только через сверхусилие. Когда всё говорит, что ничего не получится, но ты продолжаешь работать. И именно тогда всё складывается. Успех случается вне логики.

Роналду довёл это качество до своего ДНК. В его жизни всё подчинено режиму. Он приезжает на базу раньше всех и уходит позже всех. После командной тренировки остаётся отрабатывать удары, слабую ногу. Тысячи повторений каждый день. Он не пьёт алкоголь, спит по режиму, ест по плану. В 41 год держит форму, которой позавидуют двадцатилетние.

Это не генетика, а два десятка лет труда без единого послабления. И ответ на вопрос, почему именно Роналду оказался ближе всех к тысяче голов.

Великим его делает не только талант. Великим его делает характер, безграничное трудолюбие и желание добиваться максимума, даже если никто не требует.

❤️ - если тоже ждете тысячный от Роналду

Казино Marina Bay Sands в Сингапуре получило $2,92 миллиарда выручки за год. Этих денег хватит, чтобы запустить десятки космических миссий, построить три атомных ледокола, собрать парк из 700 Bugatti или построить два небоскреба типа Бурдж
Халифы.

"Казино Сочи" в Красной Поляне построили за 4 млрд рублей, а годовая прибыль от основной деятельности игорной зоны составила 4,25 млрд. То есть затраты на строительство окупились примерно за год.

Любой проект индустрии развлечений возвращает вложения быстрее, чем большинство строительных бизнесов в России. Казалось бы, рай для девелопера. Бери и строй. Но я сознательно упускаю миллиарды выручки. Невозможно одной рукой создавать среду, которая укрепляет семью, а другой то, что её разрушает. Я никогда не построю ни казино, ни стриптиз-клуб, ни другие подобные заведения.

Стриптиз-клуб провоцирует мужчину на измену. А измена - это трещина в доверии, которую залечить трудно, практически невозможно. Результат предсказуем: разрушенная семья. Такая уж бизнес-модель.

Казино выстраивает зависимость через азарт, эйфорию и возбуждение. Это опустошает человека, разрушает его фундаментальные ценности. А для заведения это прямая выгода: чем сильнее зависимость, тем выше доход.

Я люблю успех, но совмещать такой бизнес с тем, чем я занимаюсь, значит предать самого себя. Всё, что я делаю, подчинено благополучию семей и их жизни в окружении людей со схожими ценностями. Поэтому я строю спортивные, образовательные и культурные кластеры.

К тому же считаю, заниматься надо только тем бизнесом, который соответствует тренду развития человечества. А сегодня это здоровье, семья и ресурсное состояние.

❤ — надо делать то, во что веришь
🔥 — прибыль решает

Америка потратила $4 млрд ради эффекта, который длится 102 минуты. И он случается только раз в году 11 сентября.

Это концепция самого дорогого вокзала в истории - станции Окулус на месте Всемирного торгового центра в Нью-Йорке. После событий 2001 городу нужен был символ. Архитектор Сантьяго Калатрава придумал образ голубя, выпущенного из детских рук. Здание расположили под особым углом к солнцу.

Каждое 11 сентября в 8:46 свет проходит сквозь раздвижной фонарь в крыше и образует на полу две параллельные полосы, похожие на силуэты башен-близнецов. В 8:46 первый самолёт вошёл в Северную башню. В 10:28 рухнула вторая. Свет держится ровно 102 минуты. Остальные 364 дня фонарь закрыт.

Форма обошлась дорого. Изготовить такие элементы могли только четыре завода в мире, ни одного в США. Над залом висят 110 стальных рёбер, каждое длиной больше 30 метров и весом с грузовой вагон. Их везли из Италии морем.

Крылья голубя должны были раскрываться в хорошую погоду, но механику убрали ради экономии. Бюджет это не спасло, он всё равно вырос вдвое. За те же 4 млрд рядом построили башню ВТЦ, самый дорогой небоскрёб в мире. Только там офисы, арендаторы и понятная окупаемость. А здесь пересадочный узел, который так и не набрал расчётный пассажиропоток.

С точки зрения девелопмента, это абсурд. Но есть вещи, на которых экономить нельзя.

Посмотрите на здание Хабаровского краевого музыкального театра. Оно сгорело два года назад, и по результатам конкурса на его месте появится футуристичное здание мирового уровня. По-моему, у хабаровчан отличный вкус.

В новом театре будут большой и малый зал с телескопической трибуной, мастерские, ресторан и подземный паркинг.

Нравится такое преображение?🔥

С днем рождения, любимая Москва!