Все так боялись этого дня, и вот он настал

Я не хотел особо рассуждать про 1 июля, потому что на мой взгляд, уже и так всё понятно. В Прогрессе мы спокойно отнеслись ко всем новостям, всё было закономерно. Но некоторым конечно интересно, в сообщениях меня спрашивают уже давно об этом, поэтому коротко выскажусь.

Есть несколько трендов, которые будут с нами при любых сценариях

1) Цены не будут падать
Это просто физически не может произойти. 95% стройки идет в кредит. А инфляция разогналась до 30% = себестоимость выросла на столько же. Если снизить цены, ты либо построишь в ноль, либо себе в убыток. При этом нет бешеного спроса. Поэтому цены могут только вырасти.
2) Государство будет поддерживать строительство 2- и 3-комнатных квартир
Я это решение поддерживаю. Потому что в проектах по 70-80% студий сейчас. Согласен, что жилой фонд где-то становится похож в общежитие, конечно это должно быть по другому.
3) Упор будет смещаться на развитие малых городов
4) Льготы отменились и теперь будут иметь более точечный характер

Но это и всё и так было понятно, для меня по крайней мере.

👉 О чем реально хотел бы поговорить подробнее – так это об экономике проектов и как работать с растущей себестоимостью.
Мы в компании провели анализ и можем поделиться данными.
Но это больше именно для девелоперов,
ставь 👍, если хочешь подробный материал об этом.