Я уже писал о том, как жильё в России стало недоступным для большинства.
Сегодня разберём главный инструмент этой системы - ипотеку, которая давно превратилась в пожизненную кабалу.

📉 Ипотечная ловушка: кредит на поколения
По данным ЦБ на 2025 год:
🔹Средняя ставка – 15,5% (в 2020 была 7,5%)
🔹Срок кредита – 25-30 лет
- Переплата превышает 200-300% от стоимости жилья

Реальный пример:
Квартира за 5 млн ₽ с первым взносом 1 млн ₽ обойдётся в 15-18 млн ₽ после выплаты процентов.
Ежемесячный платёж - 65-70 тыс. ₽ на четверть века.

Кому это выгодно?
1. Банкам – 1,5 трлн ₽ доходов от ипотек в 2024
2. Застройщикам – накрутки до 40% от себестоимости
3. Перекупщикам – треть жилья в городах куплена для перепродажи

💡 Сравним с прошлым
В СССР жильё было бесплатным, очередь занимала 5-7 лет, а тарифы ЖКХ оставались стабильными.

Сегодня система сознательно сделала жильё недоступным, превратив его в инструмент обогащения узкой группы.

В следующем посте расскажу, как уничтожили систему социального жилья и куда исчезли миллионы квартир, которые должны были строить для людей.