Индекс цен ДОМ.PФ: в сентябре рост цен ускорился перед изменением условий «Семейной ипотеки»

За месяц строящиеся жилье подорожало в среднем на 1% после +0,6% в августе и июле.

Всего за 9 мес. 2026 г. новые квартиры прибавили в стоимости 5,9%, опередив накопленную инфляцию (5%). Таким образом, в реальном выражении средние цены с начала года выросли на 0,8%.

Рост охватил большинство регионов

В январе-сентябре новостройки подорожали в 70 из 74 регионов, включенных в Индекс.

Ускорение особенно заметно в Ленинградской области, где новостройки прибавили 13% против 4,7% годом ранее, и Санкт-Петербурге — 11,6% против 5,4%.

Снижение цен с начала года зафиксировано в Хакасии (-5,4%), Астраханской (-4,8%) и Омской (-1,1%) областях, а также в Краснодарском крае (-1,4%).

Какое жилье дорожает быстрее?

За девять месяцев цены на типовое жилье и жилье комфорт-класса выросли на 6,1%, в бизнес- и элитном сегментах — на 4,9%.

В разрезе комнатности больше подорожали «однушки»: +6,5%. Двухкомнатные квартиры выросли в цене на 5,6%, трехкомнатные — на 4,2%.

До конца года ожидаем умеренного роста цен на новостройки в условиях более сдержанного спроса.

Аналитика ДОМ.PФ в МАХ 🔹 и в Телеграм 💬

#цены