Покупка квартиры – это инвестиция в вашу комфортную жизнь на годы вперёд, поэтому важны не только прочные стены и надёжные коммуникации. Существенную роль играют время суток, когда солнечный свет попадает в комнаты; какие звуки вы слышите при открытых окнах; нет ли эффекта давящих стен и потолков и многое другое. Именно с таких мелочей складываются уют, покой и ощущение, что вы дома 🧡
Рассказываем, на какие нюансы следует обратить внимание:
📌 Планировка
Для семьи из нескольких человек лучше выбирать квартиры с изолированными спальнями, чтобы у каждого была возможность уединиться. А объединённые кухня и гостиная, наоборот, позволят с комфортом собираться всей семьёй. Длинный тёмный коридор съедает полезное пространство, а потолки ниже 2,6 метров будут давить.
📌 Сторона света
Для семей с детьми идеальным вариантом будут квартиры, окна которых выходят на восток, т.к. солнце светит только в утренние часы, а днём не жарко. Если вы бываете дома чаще в вечернее время, то западная сторона станет оптимальным вариантом для наслаждения вечерним солнцем и закатами. Если окна выходят на юг, квартира будет залита светом большую часть дня, но летом может понадобиться кондиционер.
📌 Этаж
В квартиры на первых этажах чаще попадает меньше света из-за деревьев, а также больше слышен уличный шум. Однако их жители не зависят от лифтов и быстрее попадают на улицу. На этажах выше 10-ого света всегда много, а из окон открываются красивые панорамные виды, но спуск до первого этажа занимает больше времени. Средние этажи – это золотая середина: шум с улицы слышен, но не сильно; свет попадает в окна, но обзор не такой широкий, как на верхних этажах.
📌 Расположение
Комфорт жизни не ограничивается стенами дома. Немаловажным фактором является то, что для вас доступно за его пределами: есть ли необходимая инфраструктура, места для прогулок и занятий спортом, зелёные насаждения; насколько развито транспортное сообщение. Также советуем обратить внимание на расположение ближайших школ и детских садов, даже если у вас нет детей. Наличие социальных объектов в пешей доступности влияет на перепродажу квартиры в дальнейшем.
Сохраняйте чек-лист, чтобы не упустить важное.
#ГКВектор