Несмотря на чудовищные последствия пожара, худшее, что ожидает Особняк Миллера - еще впереди. Согласно историко-культурной экспертизе (выполнена ООО «ЛСУ», гендиректор В.Э. Трушковский), сделанной собственником ООО «ТАС» (владелец - Захар Смушкин) в преддверии начала работ по приспособлению памятника архитектуры под элитное жилье, здание планируется надстроить дополнительным этажом. Экспертиза обосновывает такие работы, как:
1) устройство монолитной железобетонной лестницы;
2) устройство 2-х лифтовых узлов с разборкой фрагментов бетонных сводиков в уровне цокольного этажа;
3) устройство террасы на мансардном этаже со стороны лицевых фасадов;
4) устройство панорамного остекления для выхода на террасу.
Подобное переустройство здания необратимо исказит его исторический облик, точно выверенный своим создателем - известным зодчим Фердинандом Логиновичем Миллером, внесшим большой вклад в формирование архитектурного облика Петербурга (его авторству принадлежат многие знаменитые в городе здания, а также Церковь Казанской иконы Божией Матери, утраченная в годы советской власти).
Градозащитники призвали власти вынести на обсуждение Совета по сохранению культурного наследия проект приспособления Особняка Миллера под современное использование и отказаться от решений, искажающих его исторический облик.