И что дальше? Мысли вслух

А вот у кого есть опыт работы с чем то подобным?

А вот еще вопрос

Может быть не совсем про девелопмент и стройку , но скорее активное управление

Есть много уже готовых гостиничных объектов, которые находятся не в самых топовых регионах и поэтому там плохая загрузка не в сезон. Их можно выкупить по хорошей цене и перестроить под организацию ретритов.

У меня уже собрана большая база организаторов всех видов ретритов которые регулярно ищут места для их проведения. Плюс есть несколько гибридных онлайн школ которым надо делать выездные лагеря 4-5 раз в году. Таким образом можно обеспечить высокую загрзку не в сезон.

Вот пример, такого объекта. Это просто пример, не самый оптимальный по цене, но большая территория где можно развернуться, она подходит почти под лютые типы ретритов. И есть инвесторы кто в целом готов такой проект про инвестировать.
Я думаю можно ли такие проекты тоже упаковывать в синдикаты инвесторов и продавать?

Просто как пример:

https://www.gate-away.com/properties/emilia-romagna/piacenza/cortemaggiore/id/530683?_gl=1*mu6r0*_up*MQ..*_ga*MjAyNzA5OTAwOC4xNzc4NDM4MjM4*_ga_JC272XTZH2*czE3Nzg0MzgyMzckbzEkZzAkdDE3Nzg0MzgyMzckajYwJGwwJGg0ODI1MDE0NjU.*_ga_11111111111*czE3Nzg0MzgyMzckbzEkZzAkdDE3Nzg0MzgyMzckajYwJGwwJGgxMzk0NDM2ODY0

Вообще интерференция волн давно известный факт в акустике

Вы говорите про интерференцию волн — когда отражённые волны накладываются друг на друга и могут взаимно гаситься.

Это действительно происходит в помещениях с параллельными стенами.

Если две одинаковые звуковые волны приходят в противофазе, возникает деструктивная интерференция:

A_{\text{result}} = A_1 + A_2

Когда одна волна имеет противоположную фазу:

A_2 = -A_1

тогда итоговая амплитуда становится почти нулевой.

Для полного гашения разность хода волн должна быть:

\Delta L = \left(n + \frac{1}{2}\right)\lambda

то есть половина длины волны, полторы длины и т.д.

В комнатах это создаёт:

«мёртвые точки», где бас почти исчезает;
провалы определённых частот;
странное ощущение давления или пустоты звука.

Особенно заметно:

в прямоугольных комнатах;
студиях;
панельных квартирах с голыми стенами.

Поэтому в хорошей акустике стараются:

избегать идеально параллельных поверхностей;
использовать рассеиватели;
делать неровные поверхности;
добавлять мягкие материалы.

Это давно используется:

в концертных залах;
студиях звукозаписи;
театрах;
акустическом проектировании зданий.

Если предположить что мыслительная деятельность тоже имеет волновую природу, то вообще странно что в коробке мозг еше как то работает )

А еще давно думал почему в квадратных помещениях коробках мне сложно думать и работать творчески

А оказывается в параллельных поверхностях гасятся волны, а по моему наш мозг как раз так и работает

Поэтому я уже лет 10 как всегда селюсь в очень нестандартных помещениях не похожих на коробки, вот например как сейчас

И тут еще для инфо : https://t.me/relocode/3624

То что у меня есть все нарастающее навязчивое интуитивное желание готовиться к следующему а-ля ковиду и купить большой участок земли подальше от больших городов с доступом к чистой воде, с собственной автономной энергетикой и старлинк интернетом в хорошем климате где можно растить всю необходимую еду локально … - это паранойя или тренд?

Вот беспокоит меня один вопрос:

Куда все катится в Европе ?

Чтобы скрыть разворовывание денег в госмасштабах и продолжать раздевать европейцев на налоги , нужно их пугать войной, а для этого нужен враг. Иран и Китай далеко, а вот Россия рядом. Поэтому пакеты санкций будут плодиться. И ужесточаться. Последствия только что принятого 20
Пакета мы увидим месяца через 3, и это для многих будет неожиданностью. В том числе серьезно затронет счета в Дубай и все что касается крипты.


Мой прогноз;

1) паспорт нужен сильный другой и как можно скорее . Турция и Вануату, сан томе и тд не решение точно. Нужны паспорта через натурализацию или по корням. Тут позиция без изменений. Есть еще страны где за 5 лет реально выйти . Главное начните! Не повторяйте мои ошибки )

2) если у вас где то случайно лежит 1-2 млн крипты незадекларированной, озаботитесь тем как успеть ее вывести в легальное поле. На это есть 1-1,5 года, не больше.

3) срочно стройте источники дохода за пределами России. 1-2 года и деньги , заработанные в России просто будет невозможно в Европе никак потратить легально

Приходите научим как )

А вот это интересно реально так работает или это больше реклама ИИ?

Первый солопренерский ярд?

Сэм Альтман как-то поспорил, что скоро появится компания на миллиард долларов с одним сотрудником.

На прошлой неделе New York Times написал, что он выиграл спор.

Знакомься, Мэттью Галлахер, 41 год.

Вырос в трейлер-парках, отец умер от передозировки, в 12 лет дядя подарил ему ноутбук, и он начал делать сайты на GeoCities. (Так могла бы начаться песня Кровостока Биография)

Первый серьезный бизнес – Watch Gang, подписка на часы.

$11M выручки за первый год, 60 сотрудников – но бизнес так и не вышел в прибыль.

Урок, который Мэттью вынес: больше людей = больше костов и медленнее решения.

В сентябре 2024 он вложил $20K и за два месяца собрал Medvi – сервис по продаже препаратов для похудения (что-то типа Оземпика, но дешевле в семь раз).

Продукт – чисто витрина.

Вся медицина, врачи, аптеки, доставка, комплаенс – передано компаниям CareValidate и OpenLoop Health.

Мэттью делает ровно одну вещь: льет траф. И делает это на удивительных масштабах.

Цифры:

– Месяц 1: 300 клиентов
– Месяц 2: 1,300 клиентов
– 2025 год: $401M выручки, 250k клиентов, 16.2% прибыли (~$65M прибыли)
– 2026 – планирует выйти на $1.8B с чистой прибылью 15%
– Два сотрудника (он и его брат)

Для сравнения: Hims & Hers – ближайший конкурент – сделал $2.4B при 2,442 сотрудниках и марже 5.5%.

Весь стек маркетинга – AI:

– ChatGPT, Claude, Grok – код, тексты, лендинги
– NanoBanana – картинки для рекламы
– Runway – видеокреативы
– ElevenLabs – голос для роликов
– AI-чатбот на сапорте

На пике у Medvi крутилось 5K активных рекламных кампаний в Meta одновременно.

Для того чтобы лить такое вручную нужен штат из 100+ человек чисто на Мету.

Плюс были аффилиаты, которые генерили 100k+ подписчиков на мейл рассылку в год.

По сути, AI позволил одному человеку производить креативы и запускать кампании в объемах, для которых раньше нужен был отдел из десятков человек.

Канал роста – простой: платный трафик в Meta и Google с простыми мессаджами типа "получи рецепт за 5 минут" и "одобрение 99%".

Широкий аватар (10 млн американцев уже сидят на GLP-1), высокий чек ($179-299/мес), понятный оффер.

Но, как обычно, есть нюанс.

После выхода статьи NYT журналисты раскопали, что:

– Medvi крутил рекламу от имени несуществующих врачей – тысячи фейковых аккаунтов в Meta с именами типа "Dr. Tuckr Carlzyn" и "Professor Albust Dongledore"
– Фото до/после на сайте оказались дипфейками – одно "до" было взято из статьи про людей, бросивших пить, с подменённым лицом – FDA выписала предупреждение за 6 недель до публикации NYT
– Подан коллективный иск за спам-рассылки
– У OpenLoop Health утекли данные 1.6 млн пациентов (вайбкодили походу)

–

Кто хочет на zoom-кофе? @mikhailmizhinsky

Ну и вообще я больше про овощи фрукты и рыбу, чем про мясо. Кажется что все что растет на земле которую удобряют химией уже само по себе отравой становится

А скажите - только у меня в началась паранойя по поводу количества химии в еде которую мы едим? Это прям мне надо помедитировать и успокоиться и продолжать получать удовольствие от жизни или реально такая проблема есть???

Надо сохранить методичку. Буду по ней выбирать след бизнес )

Вот всё больше и больше мне нравится Лондон. Мне тут Трамп заблокировал получение визы по моей грин-карте, как и большому количеству людей из 75 стран, вот в списке. И я почему-то не расстроился. Но я не бросаю идею свою грин-карту реализовать, уже одобренную, но мне всё больше и больше нравится Лондон. И это, видимо, возрастное.

Когда я был моложе, мне очень нравились буйные, яркие, солнечные, жаркие страны. А сейчас я вдруг понимаю, что мозгу нужно естественное охлаждение. Возможно, вырос объем вычислений. Задачи стали намного сложнее. Естественный способ охлаждения мозга уже не справляется. Нужен прохладный климат. Конечно, не надо путать с заморозкой. И минус 25 — это не то охлаждение, которое нужно мозгу, но вот то, что происходит в Лондоне, просто идеально.

Мне не подходит сингапурский его влажный и жаркий, тёплым климатом. Мне не подходит Бали с его сухим и жарким климатом. Мне не подходит Латинская Америка или Техас, и даже Флорида. Но вот Нью-Йорк и Лондон, они находятся в каких-то интересных климатических зонах.

Правда, надо добавить, что Лондон раза в два дешевле Нью-Йорка, чище и так навскидку, если судить по району Челси, где я живу, ещё и безопаснее.

В Лондоне жутко уникальная инфраструктура, когда всё собрано рядом в одном месте, нет огромных масштабов, никто никуда не бежит. Но, опять же, в моей деревне Челси, потому что есть Оксфорд-стрит, на который постоянно куда-то люди бегут, чем немножко напоминают Нью-Йорк.

В Нью-Йорке очень классная динамика, но она нездоровая. Все куда-то бегут, ты бежишь вместе с ними, неважно, нужно тебе или нет, и получаешь от этого особенное удовольствие. В Лондоне никто не бежит, здесь всё тихо, куварно, кастово, какие-то тихие клубы между собойчики.

Город тихих денег, диких схем и схематозов. Здесь родились родина офшоров и большого количества изобретений в сфере финансов и налоговой оптимизации. И это очень интересно. Неспроста такой климат позволил людям породить столько интересных решений.

Наверняка это связано… Надо проследить, как менялся климат в Древнем Египте, Венеции, Генуе, Флоренции, и почему люди, которые соображали и придумывали нестандартные решения, перемещались в эту сторону. И вроде даже я находил несколько таких историков, которые это исследовали. Но посмотрим.

Лондон не вызывает эйфории, Лондон очень вызывает спокойное уважение. И, разумеется, здесь… Стоимость жизни раза в два больше, чем во Франции, но раза в два меньше, чем на Манхэттене. Поэтому, если приехать сюда просто из Франции и Италии или Испании, то будет непонятно, за что платить столько денег. Поэтому приезжать надо через Нью-Йорк, чтобы было понятно, что тут все относительно недорого.

Много интересных наблюдений, эмоций. Эмоции спорные, потому что, с одной стороны, кажется, что, ну, какого хрена взять и не реализовать грин-карту, и почему теперь приостановлены все визы для обладателей моего прекрасного паспорта. И вообще, почему включается рефлексия, почему я так много времени, прожив в Европе, до сих пор его не поменял, что ведет, конечно, к интересной работе над ошибками.

Но почему-то очень спокойная реакция. Года два назад перед переездом в Лондон, наверное, она вызвала бы бурю эмоций и протестов. Сейчас очень спокойно, ну окей, проведем какое-то время еще в Лондоне, посмотрим еще школы, посмотрим окрестности, познакомимся еще больше с интересными людьми, которых здесь в избытке.

Лондон очень компактный, и все собрано в пошаговой доступности. Это очень интересно. Буду записывать свои наблюдения, посмотрим, как они будут меняться.

Друзья а что я упускаю в Лондоне интересного на темы: Wealth Management, Asset Management, управление инвестиционными фондами в Private Equity и управление криптофондами?

Иногда научиться пускать круги под водой это лучшее достижение года. Учимся радоваться простым вещам )