🗺Москва

ТОП-5 ошибок девелопера: думать, что «креативный кластер» и «помещение под аренду» — это одно и то же

Напомню, что

Постановление Правительства РФ от 30.05.2025 789 "Об утверждении критериев признания территории креативным кластером..."

должно быть must как для девелопера, так и для управляющей компании. Что нужно учесть, чтобы стать креативным кластером?

Земельный участок, территория, строение

✅только земли населенных пунктов
✅отсутствие незавершенного строительства
✅в пределах границ одной территориальной единицы
✅площадь кластера min 1000 m2
✅min 2 объекта общего пользования, которые занимают 2% территории

Резиденты и управляющая компания

✅min 10 креативных компаний в резидентах
❗️ внесены в реестр, не более 40% площадей арендованы одним резидентом
✅ min 50% от всего числа компаний-резидентов внесены в реестр
✅управляющая компания с ОКВЭД управление недвижимостью
✅есть меры поддержки от управляющей компании
✅утвержден план публичных мероприятий на территории
✅есть сайт

Субъект, РОИВ

✅иметь утвержденный порядок признания и реестр креативных кластеров
✅иметь реестр субъектов креативных индустрий


Проекты кластеров предполагают свои особенности, постараюсь рассказывать об этом чаще! Хорошего старта на этой неделе, Fam! 🤗

#Legacy_Infra
#креативныйдальний #дфо #кварталтруда #цки #црт