Allo, Alertovna

Тех, кто выбирает софт, я условно делю на 5 групп:

Непуганные - выбирают по фичам и бюджету.

Опытные - смотрят на интеграции, сервис и сопровождение. Иногда еще изучают обороты компании (все вместе встречается редко)

Продвинутые - изучают технологии, инфобез и архитектуру.

Бывалые - идут за отзывами к действующим клиентам. И, что особенно интересно, не всегда верят им😁 (чужой негативный опыт зачастую объясняют: ну у нас-то всё будет иначе)

И стратеги - самый редкий вид. Они смотрят на прошлый трек продукта: как быстро выходили новые фичи, сколько обещанного клиентам было реализовано в срок, в каких косяках замечен, как продукт менялся вслед за рынком и в чем он от него отставал.

Стратеги знают секрет: выбирая софт сегодня, использовать вы его будете завтра. А лучший способ понять, где продукт окажется завтра - посмотреть, какой путь он прошёл вчера.

Мораль сей басни такова:
Можно выбрать продукт, который догоняет рынок. Можно выбрать тот, который его опережает. Оба варианта это выбор. Главное - делать его осознанно.

Если вы не поняли: Партнёры ALLIO всегда на шаг впереди 💅🌶️

Классная книга. Рекомендую всем, кто интересуется вопросами сознания.

Основная идея в том, что все мы автоматы и лишь фантазируем, что принимаем какие-то решения.

В общем-то идея уже сто раз сказана в разных источниках, но здесь 500 страниц ее обсасывают с разных сторон и примеров так, что не поверить в это становиться сложно.

Ненавижу формы на сайтах, в которых не подсвечиваются варианты. Ненавижу. Поэтому еще 6 лет назад мы интегрировали «Дадату» в ALLIO и ни разу об этом не пожалели.

Меньше ошибок, удобнее заполнение. Обожаю «Дадату» ❤️

https://dadata.ru/blog/cases/allio

В отпуске навеяло…

Больше всех мне понравилась презентация от Легенды 😏

Менеджер - красивая, приятная девушка, прекрасно разбирается в объекте и владеет принципами коммуникации. Комбо, которое редко встретишь…
Но самым удобным оказалось наличие айпада на показе. Планировка не на бумажке, а в цифровом виде прямо на объекте смотрится удивительно секси. Навигация по корпусам, доп информация по ЖК, все демонстрируется прям в моменте и это оказалось очень удобно.

Жаль только, что квартиру для сына так и не купили. Поэтому поиски продолжаются.

Про фишинговое равновение прочитала здесь. Пожалуй, это самое дельное, что я узнала из книги. Все остальное оказалось для меня слишком умно 🌚

Удивительно, но в ПИК дела обстоят ничуть не лучше.

Мы приехали без звонка, поэтому нам выделили менеджера-стажёра, который практически ничего не знал. Тут у меня вопрос. Неужели все так плохо, продавать некому совсем, поэтому нет времени на обучение? Только на встречу по записи нас встречал уже полноценный менеджер.

Как это сейчас модно, консультация проходит на сайте застройщика. Здесь у меня второй вопрос: на сайте застройщика я могу и без менеджера посидеть, в чём ценность консультации?

Чтобы он мне на вопросы отвечал? Так он не отвечал😁 вся его информация = информация с сайтач. Единственное ценное, что удалось узнать, это то что часть квартир находится в корпоративной брони и на сайте не отражены 🎉Прекрасная новость!

В моей системе координат проверить наличие квартиры в корп брони это вопрос 30 секунд максимум.

В системе координат ПИК это примерно 5 минут.

Каждый раз менеджер копирует идентификатор квартиры из URL, открывает свою внутреннюю систему, что-то пикает кликает и только после этого сообщает, доступен ли лот. И так для каждой квартиры🤦🏻‍♀️

Вообще, когда консультируют в одной системе, ищут что-то в другой системе - неудобно. Аааа, еще считаем цену на телефонах или на бумажке 🔝 топ левел цифровизации. Разговор постоянно прерывается ожиданием, а сама консультация получается рваной и совершенно негладкой.

Так как всё это заняло очень много времени, я торопилась ь, мы договорились, что менеджер просто пришлёт мне в ТГ все подходящие варианты из корп брони.

Третий день жду.

Обожаю покупать недвижимость.
Коммерцию в принципе в свободной продаже не купить, а купить квартиру это как искать иголку в стоге недвижимости. Давно не практиковала, подзабыла как это геморно. К моему сожалению, все эти милые нюансы были и в ‘21, когда я покупала квартиру последний раз, но с тех пор так никуда и не делись.

1. Куда блять выходят окна? Это отдельная боль. Куча корпусов, как в них разобраться, куда выходят окна?
Господа застройщики, если вы считаете, что не указывая эту инфу вы привлечете лид, а потом раскрутите на покупку. То спешу огорчить, бОльшая часть ваших менеджеров никого ни на что не раскрутит. Если у вас покупают, то это случай вопреки. Тот, кому нужен вид, будет копаться в стоге сена и искать свой вид, облегчите ему жизнь - укажите вид в КП и на сайте.

2. Сейчас тренд на рассрочки. Только вот у одних застройщиков они действительно стоящие, а у других одно название 💩

3. У одного федерального застройщика МОП фактически наехал на меня, что если я не дам ему номер телефона, то я пришла со злыми намерениями и работать со мной ему доставляет неприятство😬 Телефон моего спутника его не устраивал, нужны телефоны всех присутствующих. Все понимаю, фиксация лида все дела, но зачем в бойню втягивать покупателя?

4. Расчет рассрочки напоминает подпольную игру. Что-то рассчитывается на бумажке, тебе от руки пишут цену. Самостоятельно рассчитать можно только если рассрочка простая.

5. У одного застройщика МОП не мог назвать преимуществ ЖК кроме «будет каминный зал. И у нас все постоянно меняется» 🌚

6. У дохрена застройщиков нет выбора на поэтажном плане 💩. Вот у тебя ЖК ищи-свищи, где конкретно твоя квартира.

7. На агрегаторах - шакалы. Задача которых втюхать тебе просмотр, на котором окажется, что «такой квартиры уже нет, но вот эта точно такая же». Таких можно как-то блокировать?

8. В КП масса воды, того что уже не удивляет. В этой воде и буквах теряется то, что действительно интересно мне как покупателю.

9. Если ты отказался от покупки, то 2 из 10 застройщиков перезвонят и предложат «уникальные условия после разговора с руководителем»

10. У многих застройщиков в КП нет: розы ветров, расположения на этаже. Самое стремное - нет пояснения как попасть в квартиру. В ситуациях, когда в ЖК несколько домов и закрытая территория, то как попасть в квартиру очень нужная информация.

11. На агрегаторы выгружается минимум квартир, если не заинтересуешься сам и не посмотришь на сайте застройщика, то единственный вариант узнать про квартиру от агента. И просто так, застройщик потерял лид - его зафиксировал агент 😬

12. Агенты вообще не пушат. Из пяти агентов меня не пушит ровно ни один. Не качу я на платежеспособного🫠

13. Не хватает в КП вариативности. Что допустим, такие же планировки есть на 3, 5, 6, 7 этажах с ценой такой-то. Ну не могу разобраться в ваших ЖК, не понимаю я, может есть повыше и получше, или пониже, но подешевле.

14. Застройщики пушат примерно также. То есть никак. Из всех застройщиков пушит меня только Сетл. К слову сказать, и менеджер у Сетл самый самый самый квалифицированный. Детальное выяснение потребностей, удерживание контакта на расстоянии, подобранная для нас риторика и самое лучшее ориентирование в своих проектах. А когда мы отказались, она нашла способы переориентировать нас на другие проекты 👏 Я в восторге от девочки!

15. Отдельное удовольствие покупать квартиру в другом городе 💩 Там не хватает четкого преимущества района. Ну вот лох ты, ну не жил ты в этом городе. Не понимаешь. Подсветите вы преимущества района. Сколько ехать до аэропорта, ГУМа, хотя бы 😁 можно же этот блок сделать настраиваемым, если покупатель иногородний. Ну, или что, пошла я к агенту? Он точно пояснит тоже самое, что могло быть в описании.

В общем, тебе не понять мою боль, снежок 🌚

PS: когда пару месяцев назад, я предложила одному КД сделать у себя в ОП контрольную закупку, то он сказал что-то типа: нахуй надо? Мы сами с усами, все знаем (авторский перевод)

Так вот хочу сказать: нихрена вы не знаете.

Легкой пятницы, дамы и господа!

10 лет назад зарегистрировался наш первый пользователь ALLIO!

За это время ALLIO проделал огромный путь. Сначала это был небольшой проект для одного, но горячо любимого партнёра. Мы начинали в маленьком офисе в Архангельске, где первый месяц не было даже чайника 🌚 Потом переехали в Санкт-Петербург и забрали с собой всю команду -1.

То, что начиналось как проект, превратилось в продукт, который сейчас привносит в девелопмент свежие идеи, новые фичи и действительно влияет на отрасль. Именно благодаря нам появились интерактивные КП, которые сейчас встречаются повсеместно. Мы первыми в 2018 разработали АЦО (и до сих пор единственные). Мы первыми реализовали полноценное онлайн-бронирование и до сих пор остаёмся функциональными лидерами (по нашему мнению и мнению наших партнёров).

Мы проделали огромный путь от ProfitSuite до ALLIO - ALL In One системы застройщика. И то ли ещё будет😏

За это время мы поняли, что ALLIO никогда не будет стоять у всей отрасли. ALLIO не для всех. ALLIO для первых. Для тех, кто мыслит прогрессивно, не боится пробовать новое и готов ради этого распрощаться со старым.

Я благодарю всех, кто работает или когда-либо работал в ALLIO. Каждый из вас привнёс в него что-то своё и без вас ALLIO был бы совершенно другим. ALLIO - это все вы.

И я благодарю всех партнёров ALLIO, кто выбирает нас каждый день, и в хорошие, и в непростые для девелопмента времена. Каждого сотрудника наших партнёров, кто использует ALLIO в ежедневной работе и помогает нам двигать тектонические плиты цифровизации. Вы всегда находите время для участия в кастдевах и помогаете нам каждый день становиться лучше! Благодарю вас!

С днём рождения, ALLIO! 🎉 🥳

Футбол внушает мне надежду на светлое будущее.

Пока не прозвучал финальный свисток, игра не окончена. Все может перевернуться за одну минуту. Даже когда кажется, что матч уже проигран. Даже когда до конца остаются считаные минуты. Побеждает тот, кто не сломался в поражении и не зазнался в победе. Тот, кто играет на максимуме в любой ситуации: когда ведет в счете и когда проигрывает всухую.

Футбол внушает надежду на светлое будущее: финальный свисток - единственный момент, когда можро делать выводы.

Охота на простака, где простак это вы. Сегодня прочитала, что есть такое понятие - фишинговое равновесие (механизм ещё в 1982 году описал экономист Карл Шапир)

Что это такое на примере авокадо 🥑: Если у меня репутация продавца отличных спелых авокадо, я могу продать вам средние по цене первосортных. Слегка рискую репутацией, но простаки покупают🌚

Ладно бы авокадо, так работает вся экономика 💩: Во многом поэтому произошёл в США кризис 2008 года. Покупатель сам отличить спелое от подгнившего не умеет, поэтому опирается на внешний сигнал: рейтинг/репутацию. А рейтинговые агентства 100 лет зарабатывали доверие на простых облигациях и на этом доверии начали лепить ААА на сложные деривативы, в которых сами не разобрались (ну и вообще им выгодно было ААА продавать)

Так это работает и в IT🫠: Компания не может оценить продукт до внедрения. Демо красивое у всех, обещания сладкие у многих. Значит, платить за спелость она не будет, тк она её просто не увидит. А раз не будет, то и вендору незачем в неё вкладываться. Дешевле вложиться в презентацию, продажи и маркетинг 🤷🏻‍♀️

ИТак, фишинговое равновесие: Если покупатель перестаёт отличать хороший продукт от среднего, рынок постепенно начинает производить средние посредственные продукты. Выращивать качественное просто невыгодно 🫠

А тот, кто всё-таки вырастил спелое дурак, вынужден продавать его по цене посредственного. Если может 🌚 А если себестоимость выше, то спелый авокадо уходит с рынка (закрывается/продается/перепрофилируется).

🌶️ Дамы и господа, мораль сей басни такова: Спелое от подгнившего вы не отличите. Ни по демо, ни по логотипам на сайте. Зато отлично отличите по цене 😏 Так вот не пытайтесь купить спелый авокадо по цене недозревшего. Вам же хуже будет

Ума не приложу откуда у меня эта книга. Мне кажется я ее даже не покупала, и не представляю кто мог ее подарить. В общем, лежала у меня она долго и только сейчас я вдруг решила ее прочитать.

Я в восторге. Хотела написать, что усвоила %10 информации с книги, но прочитала, что при чтении человек обычно усваивает 5-10%. Это значит, что я усвоила 0,1% 🤣
Потому что вазопрессин, нейротрансмиттеры, отростки мозга, кортикальная пластинка и тд для меня - пустые слова. Тем не менее, мне очень понравилась книга, много действительно неизвестных мне ранее фактов, исследований, открытий. Несмотря на сложную тему язык повествования мне кажется крайне легкий.

Кому понравится… не знаю. Наверное, если вы расскажете какие-то факты из книги, то они понравятся многим. Хотя читать как развивается мозг человека в матке, понравится очевидно не всем. Точно могу сказать, что совершенно всем полезно знать эту информацию по жизни.

¡Не рекомендую к прочтению беременным!

#иногда_я_читаю

Полгода назад мне на собеседовании кандидат рассказала совершенно невероятную историю. В отпуске она влюбилась в ЖК и забронировала квартиру. Не присмотрела, а сразу забронировала. 🌚

Для меня история совершенно удивительная. Как можно так быстро принять такое важное решение и что такого удивительного в этом ЖК?

Пришлось слетать в Калининград и посмотреть что это за ЖК такой, ради которого люди всерьёз готовы менять город.

Новое видео уже на YouTube!
Приятного просмотра👇
https://youtu.be/g1QNDW1Rye0?si=PQh2fw2H_MLXHO4C

Подумалось давеча про наглых людей, и откуда они такие волшебные берутся.

Пришла к тому, что врядли это врожденная черта характера. Скорее это люди-исследователи, которые не довольствуются малым😁 Они стремятся расширять свою зону влияния и регулярно тестируют границы других людей. Сначала они слегка наглеют в семье, потом они проверяют границы на друзьях, потом знакомых, а потом добираются до первых встречных.

Если никто их не останавливает, то у них сносит башню от собственного превосходства и они в конец охуевают.
Похоже, что наглость лишь следствие того, что человеку слишком долго всё сходило с рук.

Возник вопрос: что бы башня наглого человека встала на место, в каком количестве или качестве, он должен пережить «постановку на место»? А может быть это уже не лечится?

Девелопмент в Крыму становится цифровым

ALLIO и «Cosmos Сады Киммерии Резорт» подписали соглашение о стратегическом партнерстве на форуме недвижимости «Движение 2026».

Документ подписали генеральный директор ALLIO Валентина Суднишникова и коммерческий директор проекта «Cosmos Сады Киммерии Резорт» Илья Рево.

Сотрудничество направлено на цифровизацию проекта «Cosmos Сады Киммерии Резорт» и внедрение современных инструментов управления, продаж и клиентского сервиса.

«Мы уверены, что цифровые решения ALLIO помогут сделать наш инвестиционный продукт еще более эффективным и привлекательным для клиентов», — отметил Илья Рево.

«Рады стать технологическим партнером проекта и помочь в его дальнейшем развитии», — прокомментировала Валентина Суднишникова.
@banks_economy

Первый день @forumdvizhenie я запомню, как:

1) Движение на которое было сложно добраться. Кто-то сутками летал по разным аэропортам, а кто-то так и не долетел.

2) Движение где ДОМ.РФ и ALLIO подписали соглашение о сотрудничестве 🎉🔥

3) Движение на котором я много с кем поговорила, но мало с кем сфотографировалась. Хотя бы традиционно сделала фото с моим рыцарем Артемом

4) Движение на котором я узнала прямо с главной сцены, что «хозяйственные мужики держат коня под навесом» (с) Виталий Коробов

6) Движение на котором нам с Анастасией Стройковой хотели накидать помидор после выступления, но не получилось - модератор всех разнял 🌚

5) Мое первое Движение на котором работа перемешалась с «отдыхом». И ни то, ни то не удалось качественно.

А ещё успела побывать на самой крутой вечеринке @forumdvizhenie от Element и Виталия Коробова, но об этом позже