РЕКОМЕНДУЕМ КАНДИДАТА НА ПОЗИЦИИ: Директор по строительству и развитию / Заместитель генерального директора / Директор по капитальному строительству, инвестициям и эксплуатации / Директор по управлению имуществом.
 
#строительство #девелопмент #капитальноестроительство #недвижимость #управлениенедвижимостью #инвестиции #CAPEX #OPEX #эксплуатация #директорпостроительству #директорпоразвитию
 
🏗 Топ-руководитель с 20+ годами опыта в девелопменте, строительстве и управлении недвижимостью в крупных российских и международных компаниях.
 
За карьеру реализовал проекты нового строительства общей площадью более 2 млн кв. м, модернизировал около 1,5 млн кв. м, управлял технической эксплуатацией портфеля порядка 10 млн кв. м. Совокупный объем инвестиций в проектах — 90 млрд руб.
 
📌 Ключевая экспертиза:
• полный инвестиционно-строительный цикл — от оценки площадки и инвестиционной модели до ввода и эксплуатации;
• управление крупными портфелями недвижимости;
• формирование и защита CAPEX/OPEX;
• инвестиционный анализ: ROI, IRR, NPV, сроки окупаемости, оптимизация бюджета;
• управление полным инвестиционно-строительным циклом от оценки площадки до ввода в эксплуатацию включая проектирование, строительство, управление подрядчиками и тендерами;
• технический и финансовый аудит строительных проектов;
• повышение коммерческой эффективности недвижимости;
• взаимодействие с органами власти и реализация федеральных программ.
 
📊 Масштаб управленческого опыта:
ответственность за 9 макрорегионов, более 94 тыс. объектов недвижимости и команду до 370 человек.
 
💼 Среди наиболее значимых результатов:
🔹 Запустил федеральную программу модернизации объектов с бюджетом около 5 млрд руб. в год: модернизировано 2,5 тыс. объектов, CAPEX снижен на 7%, экономия — около 350 млн руб. ежегодно.
🔹 Разработал новый формат строительства, позволивший снизить стоимость объекта на 42%, а срок реализации — до 30 дней; расчетный эффект программы — около 1,5 млрд руб.
🔹 Управлял девелоперскими проектами общей стоимостью 17 млрд руб.; обеспечил ввод объекта площадью 103 тыс. кв. м с бюджетом 7 млрд руб.
🔹 При вводе коммерческого объекта обеспечил предварительную контрактацию 85% площадей долгосрочными арендаторами.
🔹 В строительном консалтинге обеспечил экономию бюджета офисного проекта на 12%, а по гостиничному проекту — получение финансирования на 5,3 млрд руб.
🔹 За счет аудита федеральных строительных проектов сократил сроки реализации на 13% и ускорил ввод объектов на 4 месяца.
 
🌍 Имеет опыт работы в российских и международных структурах, включая федеральные инфраструктурные, девелоперские, инжиниринговые и retail-компании.
 
Английский и немецкий языки — C1.
 
📩 Контакты для связи: Артём
📩 e-mail: artem.salimov@crc360.ru
☎️ телефон: +7 913 408-73-67
📱 Telegram: @tetanec
ℹ️ Linkedin: https://www.linkedin.com/in/artyom-salimov-8aa853351?utm_source=share_via&utm_content=profile&utm_medium=member_ios