Стартует закрытая продажа территории княжеской усадьбы на Валдае с видом на озеро и достопримечательности!

Команда проекта "Летопись русской усадьбы" открывает продажу эксклюзивного лота, расположенного на первой береговой линии красивейшего озера Валдайского района! Мы ознакомились с десятками активных предложений и авторитетно заявляем: этот объект - самый красивый и уединённый из всех участков на Валдае. А расположение в центре Валдайского заповедника гарантирует тишину и экологию.

Есть такие места, которые удалены от населенных пунктови туристических магистралей, в которых невероятно тихо, спокойно и приватно. Наш новый лот - именно такой. Поэтому его продажа будет закрытой.

К покупке предлагается территория бывшей усадьбы, состоящая из земельного участок ИЖС площадью 3 га и земель сельскохозяйственного назначения площадью 14 га. Территории бывшей дворянской усадьбы, не является ОКН и находятся в частной собственности. Здесь сохранился фундамент главного дома, фундамент конюшни и каретного двора, старинный погреб-ледник и много старых деревьев, а также сотни деревьев, посаженных за 20 лет работы по воссозданию паркового ландшафта усадьбы. Так же на территории участка есть приведенный в порядок старинный пруд и колодцы с родниковой водой. Поля окружающие основную территорию усадьбы расположены на пологих холмах, окружённых живописными рощами, дом в стиле шале, баня и хозяйственные постройки, которые также входят в стоимость лота.

В чем уникальность этого объекта?

Во-первых, он обладает всеми достоинствами классической русской усадьбы. Парк раскинулся на живописном берегу озера с необыкновенными видами на закаты.

До революции здесь находилась дворянская усадьба, принадлежавшая именитым династиям, которая за несколько столетий своего существования сменила несколько владельцев. Это ощущается и в облике места, и в его атмосфере - предлагаемый лот является не просто большим участком у воды. Это усадьба с историей, своей легендой и красивейшими видами. Кстати о видах! Новый собственник участка сможет любоваться не только рассветами и закатами, но и историческими достопримечательностями, обзор на которые открывается с берега.

Во-вторых, нынешним собственником участка была, за 20 лет, проделана большая работа по объединению и выкупу территорий, некогда входивших в усадебный комплекс.

В-третьих, приватность. Здесь у вас практически не будет соседей. До ближайших домовладений около двух километров и их собственники состоятельные интеллигентные люди. Никаких неудобств такое соседство не может доставить. Дорога, идущая к территории по берегу озера, дальше территории не идёт, то есть нет никакого трафика, что гарантирует тишину и отсутствие посторонних лиц.

В-четвертых - транспортная доступность. По асфальту и небольшому участку грунтовки сюда можно добраться круглый год. Дорогу до усадьбы чистят зимой. И от Москвы, и от Санкт-Петербурга до усадьбы можно добраться в среднем за 3 часа. Примерно в 30 минутах езды от участка в скором времени будет остановка ВСМ (в направлении) Москва-Санкт-Петербург. Уже в 2028 году добраться до Валдая из двух столиц можно будет всего за час!

В-пятых, Валдай активно развивается и сейчас в него вкладываются огромные инвестиции: как государственные, так и частные. В конце 2026 года здесь завершится строительство школы для одарённых детей с кампусом для круглогодичного проживания. В 2027 году для туристов откроется спортивно-туристический лыжный комплекс "Холмы Валдая" - инвестиции в проект составляют 3,5 млрд. рублей. В городе идут работы по строительству и благоустройству набережной, открываются новые кафе и предприятия малого бизнеса. В городе построена и оснащена современным оборудованием новая больница. Валдай каждый год входит в топ-10 самых популярных направлений для отдыха среди жителей Центральной России. В окружении Валдайского озера расположены правительственные резиденции, курорты представительского класса, формируется сообщество резидентов Валдая ⬇️