UNK

Вчера была отличная погода, и у нас была фотосъемка — жилого квартала В10, спроектированного UNK, который находится в новом деловом и жилом районе Москвы — СберСити в Рублево-Архангельском.

Фотографировал здания квартала Дмитрий Чебаненко.

Восхитившись обликом зданий на фоне голубого неба, мы решили опубликовать бэкстейдж процесса съемки.

При создании образа комплекса архитекторы UNK вдохновились японской игрой Go как метафорой слияния двух состояний: город-технология и город-сад.

Обязательно сделаем пост с финальными фотографиями этого уникального объекта. Покажем, как он выглядит снаружи и внутри, так как интерьеры спроектировала также наша команда — UNK interiors.

У нас отличная новость. Началось строительство делового центра класса Prime «Север» на Динамо, спроектированного UNK. Девелопер – Галс.

Это знаковый объект Москвы, здание-доминанта городского квартала «ВТБ Арена парк», которое находится на Ленинградском проспекте вблизи Петровского парка.

32-этажная башня высотой 150 метров издалека напоминает кубок за счет объема высотной части здания, образуемого переходом от правильного восьмигранника в основании к квадрату.

Внешний вид башни характеризуется сочетанием регулярной фасадной сетки из белого камня и стекла, что придает ему современный и элегантный облик.

Стилобат бизнес-центра спроектирован в неоклассическом стиле. Для фасада используется алюминий и камень, что поддерживает сочетание с башней.

На эксплуатируемой кровле стилобата предусмотрены зеленые переговорные, зоны для работы и отдыха на свежем воздухе.

На образ бизнес-центра повлияли объекты культурного наследия, такие как архитектурный комплекс «Городок художников на Масловке», вестибюль станции метро «Динамо» и сам стадион.

Объект — уникальный и интересный для изучения. Поэтому его конструктивным и инженерным решениям, спроектированным UNK, посвятим серию постов.
 
Фото: Галс-Девелопмент

#UNK_визионер

В проектах UNK мы не только соблюдаем строгие строительные нормы, но и учитываем факторы, влияющие на комфорт, энергоэффективность и экологичность проектируемых зданий.

Алексей Милованов, технический директор UNK engineering, рассказал РБК о применении вертикальных садов и зеленых крыш – элементов ландшафтного дизайна, способствующих улучшению качества воздуха и помогающих поддерживать комфортную температуру в зданиях.

✅ Зеленые крыши помогают уменьшить эффект «городского теплового острова», который возникает из-за преобладания бетонных и асфальтированных поверхностей. Растительность поглощает солнечное излучение и через процесс испарения охлаждает окружающую среду. В результате температура снижается как на поверхности крыши, так и в непосредственном окружении здания.

✅ Растения, размещенные на зеленых крышах и вертикальных садах, поглощают углекислый газ и выделяют кислород, что способствует очищению воздуха от загрязняющих веществ. Они также способны улавливать твердые частицы и другие загрязнители, что делает городской воздух более чистым.

✅ Эти конструкции задерживают дождевую воду, что снижает нагрузку на городские системы водоотведения и уменьшает риск затоплений. В летний период зеленые крыши могут удерживать до 70-90% выпадающих осадков.

На фото: Вертикальное озеленение в БЦ «Земельный»

#UNK_генпроектировщик

Уже завтра Юлия Тряскина, руководитель и партнер UNK interiors, и Елена Логоватовская, руководитель отдела концепции UNK interiors, примут участие в student-talk «Сакральное в пространстве».

Совместно со студентами они расскажут о разработке идеологии и создании концепции проекта-победителя фестиваля «Открытый город» 2024 — «Сакральное в пространстве повседневности: от уединения к объединению».
 
Когда: 15 января в 19:30
Где: A-House
Адрес: Большой Афанасьевский переулок, д. 20
Регистрация по ссылке

#UNK_эксперт

Формулировка «уникальное здание» в интернете встречается часто. Но одно дело говорить, а другое — его спроектировать и построить.  

Как рассказал Руслан Цогоев, главный конструктор UNK engineering, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ к уникальным зданиям относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
✅ высота более чем 100 метров;
✅ пролеты более чем 100 метров;
✅ наличие консоли более чем 20 метров;
✅ заглубление подземной части более чем на 15 метров.

Именно такие здания проектируют в UNK. Например, к уникальным объектам относится ЖК «Родина Парк», спроектированный UNK:
✅ 144 метра — самая высокая башня;
✅ 16 метров — заглубление подземной части;
✅ более 20 метров — длина и высота консоли.
 
#UNK_генпроектировщик

Пусть Новый Год принесет радость, успех и множество возможностей для реализации самых смелых планов.

Желаем вам здоровья, светлых моментов, процветания и поводов для искренних улыбок!

Впереди выходные, и мы собрали подборку интересных выступлений, интервью и комментариев экспертов UNK для полезного чтения в праздники.

📖 Юлий Борисов, руководитель UNK.
Как развивается отечественная сфера проектирования и архитектуры. Forbes

🎬 Юлий Борисов. Какая архитектурная ДНК у Москвы? Зачем столице доминанты? Как павильон «Атом» на ВДНХ конкурирует с интернетом? И зачем на фасады зданий высаживают деревья? Москва 24 | Мослекторий

📖 Дмитрий Иконников, главный архитектор UNK. EMO-TECH | эмоциональные технологии. Forbes Real Estate, стр.20-21

📖 Марина Димова, руководитель и партнер UNK design. Топ трендов офисных пространств. Officenext

📖 Юлия Тряскина, руководитель и партнер UNK interiors. Больше, чем просто отель: как изменилась архитектура туризма. Проект Россия

📖 Алексей Милованов, технический директор UNK engineering. Энергоэффективность в строительстве: что сделано и что планируется. РБК недвижимость

#UNK_эксперт

Пока ждём подведения итогов года, вспоминаем лидеров продаж. Участником топ-10 старой Москвы весь год был "Остров" от Донстрой. В сентябре он показал рекордные +283% ДДУ к августу. И в ноябре очередной успех - проект стал самым продаваемым в старой Москве в сегменте бизнес-класса.

Два квартала уже сданы, и теперь можно посмотреть, как все это выглядит в реальности, а не на картинках. Одно дело, когда нам рассказывали о штучном итальянском мраморе, где из десяти плит Донстрой вручную отбирал только четыре. И совсем другое - увидеть этот мрамор в шикарном лобби третьего квартала.

Каждый новый дом на "Острове" дороже предыдущего. Квартиры в первом "островном" начинали продаваться в 2021 году от 350 тыс. рублей/кв. м. А осенью 2024-го продажи в седьмом квартале открылись с ценой от 690 тыс. рублей за квадрат. Поговаривают, что в новом году Донстрой представит девятый - последний квартал проекта.

👍 Делимся отличной новостью. ЖК «Остров», спроектированный UNK, — самый успешный проект в течение 2024 года на рынке недвижимости. Он уверенно держит лидерство уже несколько лет, несмотря на усложнение в отрасли экономических условий.

В чем секрет? В команде с заказчиком мы создали качественный продукт, наиболее востребованный у покупателя и формирующий гармоничную городскую среду для людей. О результатах в цифрах читаем ниже.

#UNK_знак_качества

В ЖК «Родина Парк», спроектированном UNK, во всех 15 таунхаусах первой очереди начались монолитные работы, а в трех высотных домах этажи уже возведены.

Это значит, что еще один из наших комплексных проектов активно строится. Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения мы получили в мае этого года, а в июне девелопер «Группа Родина» уже вышел на стройплощадку.

Команда UNK спроектировала проект «Родина Парк» «под ключ», включая авторскую концепцию, архитектурно-градостроительное решение, проектирование всех этапов, инженерные системы, благоустройство и световые решения.

По замыслу архитекторов UNK, концепция проекта построена на сочетании двух стилей жизни: на лоне природе и в ритме большого города. Окруженный парком жилой квартал становится символическим островом, наполненным разнообразными силуэтами. Высокие башни, напоминающие снежные вершины, и таунхаусы с выходом в парк, -- вместе составляют симфонию единения с природой. Ее продолжением является и генеральный план квартала, геометрия которого отсылает к плавным изгибам реки, текстуре воды и ее изменяемой форме.

О конструктивных, технологических, инженерных решениях проекта расскажем вам уже в следующем году.

Фото: наш.дом.рф

#UNK_генпроектировщик

У нас отличная новость. Музейно-выставочный комплекс «Атом» на ВДНХ, спроектированный UNK, стал победителем престижной туристической премии «Путеводная звезда -- 2024» в номинации «Открытие года».

Это ежегодная премия Правительства Москвы в области туризма и гостеприимства, которой в этом году исполнилось 25 лет. 

За год музей «Атом» посетило 2,2 миллиона человек.

Концепция UNK позволила разместить в павильоне всю масштабную историю атомной энергетики России. Напомним, что это семиэтажное здание с эксплуатируемой кровлей, три этажа которого размещены под землей. UNK interiors спроектировали интерьеры павильона.

На подземных этажах расположены экспозиции, рассказывающие об истории отрасли. На первом этаже — «Современная атомная промышленность». А на третьем этаже — будущее. Это «Атомариум» и лаборатория — пространства, где с помощью интерактивных, игровых и научных технологий дети, молодежь и взрослые познают химию и физику, экспериментируют и делают открытия. На крыше музея располагается единственная на ВДНХ смотровая площадка.

Фото: Музей «Атом»

#UNK_знак_качества