UNIQ Development

Летний отчет о строительстве нашего флагманского проекта Springs

Продолжается активная стадия строительства, мы приступили к возведению первого этажа, армированию и заливке бетона, параллельно заканчиваются монолитные работы в подземном паркинге.

Делимся свежими фотографиями - уверены, вы точно оцените не только быстрые темпы, но и зеленое окружение будущего дома.

Мы делаем ставку на качество строительства, поэтому выбираем современные технологии и решения. Для Springs выбраны оконные конструкции Reynaers. Несмотря на тонкий видимый профиль системы, она имеет высокую прочность и надежность.

Игорь Рожков, директор по строительству UNIQ Development, рассказывает о деталях фасадов и том, как создаются дома, на которые равняется рынок.

⚡️ Центробанк снизил ключевую ставку до 18%

Это уже второе снижение в 2025 году — и, возможно, важный сигнал для покупателей недвижимости.

Валерий Ручий, руководитель департамента продаж UNIQ Development:
— Решение Банка России означает для рынка недвижимости потенциальный рост спроса. Традиционно вслед за ключевой ставкой будут скорректированы ставки по депозитам, а значит, депозитный инструмент перестанет быть таким выгодным. Мы ожидаем и снижения ставок по ипотечным программам, хотя даже при текущих условиях банковский кредит остается рабочим инструментом для фиксации инвестиционно выгодных предложений и дальнейшей возможностью рефинансирования ипотеки.

Нью-Йорк, Хэмптонс, Лондон — в этих городах премиальные дома все чаще строят по другим правилам. Главная тенденция последних лет — спокойная роскошь, quiet luxury: ощущение внутреннего покоя, продуманность и забота. Минимизация шума и резкости больших городов.

Для элитных проектов выбирают локации с низким трафиком, как автомобильным, так и пешеходным.

Как пишет Mansion Global, сегодня люди ищут не вау-эффект, а ощущение уютного дома — пространства, в котором хочется остаться как можно дольше. Для этого дом должен быть удобным и говорить на языке тишины и гармонии.

В строительстве чаще используют натуральное дерево, камень, нейтральные цвета, природные элементы и мягкий свет.

В UNIQ мы следим за тем, как меняются представления о премиальности. И создаем проекты, которые соответствуют новому запросу клиентов — ориентируемся на тишину, комфорт и приватность.

Как изменилась роль бренда в девелопменте — и что ценит премиальная аудитория сегодня?

Илья Шейхон, директор по маркетингу UNIQ Development, — о бренде, позиционировании и решении, которое не стоит откладывать.

Location, location and location.

Еще 10 лет назад это было единственным неоспоримым преимуществом любой новостройки. Сегодня к локации добавились концептуальные решения, архитектура и цена. Тем не менее покупатели по-прежнему обращают внимание на локацию и район, концепция проекта не должна противоречить окружению.

Фили-Давыдково, к примеру, идеально подходят для wellness-резиденций Springs. Около 35% его территории занимают озелененные зоны: Филевский парк, Давыдковская роща, природные склоны Москвы-реки. Зеленый массив, помимо очищения воздуха, помогает снизить локальную температуру в жару, стабилизирует влажность и шум.

Согласитесь, при таком соседстве создавать проекты, которые не спорят с городом, гораздо приятнее.

Валерий Ручий, руководитель департамента продаж UNIQ Development, — о разнообразии форматов резиденций в клубном доме Springs. Выбирайте свой.

То жара, то гроза — лето пишет в разных жанрах

Природа вдохновляет людей давно. Она была темой размышлений, фоном чувств, источником красоты и перемен.

Поэты чувствовали ее острее других. Александр Блок писал:
«Гроза прошла, и ветка белых роз
в окно мне дышит ароматом…»

Вчера — солнце, жара, воздух дрожал от света.
Сегодня — тучи, гром, вода с небес.
Лето меняется за один день. В этой переменчивости — своя поэзия, своя правда.

Для нас природа тоже стала вдохновением. Мы аккуратно вписали Springs в существующий ландшафт района, подарив резидентам потрясающие виды на Филевский парк, тишину и чистый воздух.

Анастасия Шевчук, директор по интегрированным маркетинговым коммуникациям UNIQ Development, — о том, как архитектура Springs отвечает на запросы времени и формирует пространство для жизни на десятилетия вперед.

Пентхаусы продолжают дорожать

За последние пять лет стоимость пентхаусов в Москве выросла вдвое — с 1,1 до 2,2 млрд рублей. Такую статистику приводит газета Известия. Причина — не только в ограниченном предложении, но и в растущем спросе на приватность, видовые характеристики и пространство, которое можно настроить под себя.

В клубном доме Springs запроектировано шесть пентахусов — с террасами, панорамными окнами и возможностью создать собственный мир на своей приватной территории. Это тот случай, когда эмоции совпадают с экономикой: пентхаусы — редкий формат, который не теряет в цене, а только прибавляет, подчеркивая ценность предложения.

Архитектура заботы начинается с первого шага

Автор общественных пространств Springs дизайнер Lazaro Rosa-Violán воплотил внутри дома идею to bloom — «расцветать». Именно на таких ощущениях, по задумке автора, вы должны себя поймать, заходя в дом.

«Мы вдохновлялись цветком подснежника, который распускается в конце зимы. Он является символом обновления, заботы о себе и внутреннего спокойствия», — рассказывает Lazaro.

Лобби здесь — это не просто проходная зона. Это первое прикосновение к среде, созданной для восстановления. Мягкое освещение, камень, дерево с естественной текстурой, приглушенные тона — все настраивает на спокойствие и замедление.

«Мы хотели создать не жесткий порог, а плавный переход между городом и домом. Вход должен быть одновременно деликатным и выразительным», — говорит дизайнер.

Адаптивное освещение и акустические решения дополняют атмосферу: пространство будто подстраивается под ритм дня и ваше состояние.
Springs начинается с тишины, света и теплых фактур. С ощущения, что здесь все — про вас и для вас.