Через 15-20 лет после сдачи разница между домами становится заметнее, чем в день заселения. Фасад одного выглядит по-прежнему благородно, а другой уже требует капитального ремонта. Исследователи, изучавшие взаимосвязь архитектуры и старения зданий, показывают, что определяющую роль играет выбор изначального экстерьерного решения, материалов и управляющей компании. Натуральный камень и клинкер стареют с достоинством. Однако наряду с ними используются новые материалы, и алюминий в их числе: благодаря его "гибкости" можно придать зданию плавные формы и минимизировать количество швов. Такая технология применяется и для клубного дома Springs. Алюминиевые кассеты, используемые в облицовке фасада, гнутся сразу в трех плоскостях. Это придает зданию плавные природные формы и увеличивает срок эксплуатации здания в первоначальном виде.