В 2027 году жилье может подорожать на 10–15%

Такие цифры приводит аналитический центр «Дом.РФ», прогнозируя заметное ускорение роста цен на недвижимость уже к 2027 году. По словам Михаила Гольдберга, главы центра, ожидаемое повышение почти вдвое выше прогнозной инфляции в 4–5%. За январь–октябрь 2025 года новостройки в России подорожали на 6,4% в номинальном выражении. На фоне этого спрос на качественную недвижимость продолжается расти.

Премиальный сегмент уже вошел в фазу устойчивого удорожания: средний рост цен может составить до 20%, а по отдельным проектам еще больше, к концу 2026 года.

«Текущий рост продаж на первичном рынке во многом связан с вариативностью программ рассрочки от застройщиков. Вместе с тем сохраняются ожидания со стороны клиентов по снижению ипотечных ставок в 2026 году, что стимулирует использовать предложения от застройщика как временные, и в случае чего — в дальнейшем перейти на ипотеку.
Пересмотр субсидированных программ также оказывает существенное влияние на рынок — с 1 февраля 2026 года будут изменены условия по выдаче семейной ипотеки, поэтому активность со стороны этой категории граждан становится очевидной», — подчеркнул Валерий Ручий, руководитель департамента продаж UNIQ Development.